Motion av Elisabet Lann (KD) om ny modell för förmedling av småhustomter

Då är talarlistan tom. Är vi redo att gå till beslut? Då har vi två yrkanden och tilläggsyrkande. Under överläggningen yrkar Nina Miskovsky, Kalle Bäck, Lillemor Williamson, Kristina Bergman Alme, att fullmäktige bifaller förslaget från M D, L och KD i kommunstyrelsen om att bifalla motionen och tilläggsyrkande från M D, L och KD den 21 maj. 2025. Sen har vi Hannah Klang, Ajsela Bruncevic och Alfred Ekman. Yrkar bifall till kommunstyrelsens förslag. Och vi har Agneta Kjaerbeck som yrkar bifall till motionen och tilläggsyrkande från SD den 20 maj 2025. Jag kommer först att ställa proposition på kommunstyrelsens förslag och yrkandet från Nina Miskovsky med flera om att bifalla motionen. Beslutar fullmäktige att bifalla motionen kommer jag därefter att ställa proposition på bifall respektive avslag på de båda tilläggsyrkandena och avslås motionen faller tilläggsyrkanden. Godkänns denna propositionsordning? Bifalles kommunstyrelsens förslag? Bifalles förslaget från Nina Miskovsky med flera? Jag anser att kommunstyrelsens förslag har bifallits. Votering av begär som ska verkställas. Då har vi nog alla i salen. Det är ja för kommunstyrelsens förslag och nej för förslaget från Nina Miskovsky med flera. Då startar jag omröstningen här. Jessica, kan du? Du röstar nej. Då stoppar jag omröstningen här. Då är omröstningen avslutad och fullmäktige har med 43 röster mot 38 bifallit kommunstyrelsens förslag och då faller även tilläggsyrkanden. Reservation från SD. 31.Motion av Martin Wannholt (D), Axel Josefson (M), Axel Darvik (L) och Elisabet Lann (KD) om att möjliggöra ombildning av hyresrätter i vissa områden Då går vi in på ärende 31. Det har framkommit önskemål om att bordlägga den här motionen då Martin inte är här. Jag vet inte hur även de andra motionärerna ställer sig till detta. Då bordlägger vi denna. Ja. småhustomter Då går vi in på ärende 32 som är en motion av Elisabet Lann (KD) om ny modell för förmedling av småhustomter. Kommunstyrelsen föreslår att den av Elisabeth Lann väckta motionen avslås. Ordet har begärts av motionären Elisabet Lann (KD).

Då är nästa talare Daniel Augustsson (C). Därefter Robert Hammarstrand (S). Varsågod!

Tack ordförande och ledamöter! Centerpartiet instämmer med motionären om att antalet strötomter som säljs är för få. Vi anser dock att staden bör hålla fast vid principen att dessa tomter ska säljas på den öppna marknaden till marknadspris. Däremot instämmer vi med den första attsatsen i yrkandet från KD, M D, och L om att exploateringsnämnden borde få i uppdrag att inventera och redovisa potentiella strötomter som kan säljas för småhusändamål. En sådan kartläggning kan bidra till att fler tomter blir tillgängliga och därmed öka utbudet och processerna inom nämnden. Jag yrkar bifall till Centerpartiets yrkande. Tack!

Tack! Då är det Robert Hammarstrand (S) och därefter Patrik Höstmad (D).

Tack ordförande! Jag yrkar bifall till kommunstyrelsens förslag och därmed avslag på motionen. Vi har redan en metod idag för att hantera den här typen av ärenden och det är att vi går på marknadspris och det är ett rättvist och transparent system. Det allra bästa med det är att det följer lagen också. Det kan ju vara en fördel. Sen vill jag också yrka avslag på yrkandet från Centerpartiet när det gäller strötomter. Det arbetet görs redan av exploateringsförvaltningen. Det här är bara att slå in öppna dörrar utan vi arbetar väldigt mycket med den frågan i nämnden också Förvaltningen har det uppdraget fortlöpande, det ingår så att säga i kärnverksamheten. Tack!

Då var det replik begärd av Elisabet Lann (KD).

Då är det replik begärd av Robert Hammarstrand (S).

Tack ordförande, jag följer lagen, det gör vi. Vi lever också, och det kan man ju alltid ha synpunkter på. Men vi lever i en marknadsekonomi. Vi har också en bostadsmarknad. Marknaden vill inte bygga i nordost. Man vill inte bygga småhus där. Det är den enkla förklaringen. Jag hoppas att även småhuskommissionären insåg detta när han eller hon pratade med er. Så det finns ingen efterfrågan att bygga småhus i nordost, tyvärr. Egnahemsbolaget har ju gjort det och de har ett särskilt uppdrag. Men marknadens aktörer vill inte bygga där. Ja, den här motionen triggade i gång lite tankeverksamhet om hur vi skulle agera för att få fram fler småhus. Redan förra mandatperioden i fastighetsnämnden så var det Alliansen, eller då satt M, L och KD där tillsammans med Demokraterna, som började titta på de här småhustomterna som vi har sett på fastighetskartorna som finns färdigpaketerade i de flesta fall och har aldrig kommit att nyttjas. Och så började förvaltningen att jobba med det. Och så har det kommit fram att det i genomsnitt tar 20 strötomter per år. De här jobbar förvaltningen med en och en, det är så de kommer upp till nämnden. Så vi har ingen helhetsbild över potentialen i det här. Och vi vet inte om vi vill få förvaltningen att jobba med det, hur mycket vi kan pressa. Kan vi sätta ett mål om 50 per år, kan vi sätta ett mål om 100 per år? Man kan ju sätta ett mål om 200 per år, kanske inte. Så att vi vill helt enkelt att förvaltningen i stället för att jobba med det här en och en, försöker få fram en helhetsbild så vi kan börja diskutera, okej, hur mycket tomter av det här slaget ska vi försöka få fram? Det som är bra med de här strötomterna är att vi säljer till enskilda göteborgare och andra som flyttar in på den öppna marknaden. Det är oftast, om det bara är en tomt, inget byggbolag som är intresserat. Vi ställer krav på att de ska börja bygga det här så att de inte kan köpa på spekulation. Utan man köper tomten och så är man tvungen att bygga inom ett visst antal år, annars går köpet tillbaka igen. Det här gör att en del göteborgare som är lite händiga själva och har lite kontakter. kan få fram ett betydligt billigare byggande än om man släpper marken till Skanska och de bygger sina småhuslådor så att säga. Så det här är ett komplement till den stora bulken som kan ge ett betydande bidrag. Så med det sagt, bifall till yrkandet från KD, M, D och L.

Tack! Då är nästa talare Ann Catrine Fogelgren (L) och därefter Helena Norin (MP).

Tack så mycket ordförande, ledamöter, åhörare! Ja motionären lyfter ju ett permanent problem i den här staden som har funnits under så många år. Det är en utmärkt motion som Elisabeth har lagt fram. Vi hörde Patrik redogöra lite för hur det arbetas med exploateringsnämnden. Jag skulle vilja säga Robert att ja det stämmer ju att för tillfället finns det inga som vill bygga i nordost. Men det är ju inte en generell sanning. För det har ju byggts småhus i nordost av andra än av Framtiden. Men för tillfället med det ekonomiska läget som är och att den bristen på efterfrågan och möjligheten att finansiera det. Men konjunkturen kommer ju vända så att efterfrågan kommer säkert vara möjlig att se även i andra delar av staden. Jag var också på det här seminariet igår som Elisabeth var på och på frågestunden sedan efteråt så var det en av stadens exploatörer som lyfte just det här att man ville bygga småhus. Men att den mark man hänvisas till från exploateringskontoret det är jordbruksmark, skogsmark eller industrimark. Man får inte det området av mark som man skulle kunna tänka sig. Den exploatören sa tydligt att vi är beredda att bygga flera småhus i staden men vi får inte tillgång till mark. Med detta yrkar jag bifall till yrkandet från KD, M, D och L. Tack!

Då är det Helena Norin (MP) och därefter Jörgen Fogelklou (SD).

Jag tänker bara yrka bifall till förslaget från kommunstyrelsen och avslag på övriga yrkanden. Tack!

Då är det Jörgen Fogelklou (SD) och därefter Patrik Höstmad (D).

Tack för ordet, fru ordförande, fullmäktige, åhörare och alla som lyssnar. Vi har ju ett problem att det byggs alldeles för lite småhus i Göteborg och det tror jag att de flesta av oss tycker. Här har ju Tidöpartierna också lanserat Sverigehuset som ska göra det enkelt, där vi tittar på hur man enkelt ska slå upp ett småhus. Jag förvånar mig att det inte har kommit upp något än om jag ska vara riktigt ärlig. Men vi har ju liksom ett problem här. I Göteborg, ja, jag har en god vän. De hade två tomter ute på Näset. De slog ihop de här två tomterna någon gång tidigt på 80-tal. Han som bor där i min ålder, han vill stycka av den här tomten till två tomter och bygga ett hus till sin far som bor i det gamla huset. Men det går inte. De får avslag av stadsbyggnadsförvaltningen för de har inte tid. Det finns ju en gammal plan, det var två tomter, nu vill han stycka av, de får ett nej. Vad är det med den här staden och att vi inte kan leverera småtomter? Det är jättekonstigt. Eller sorgligt är det ju faktiskt att vi inte kan göra det. Det är sorgligt. Robert, marknaden vill inte bygga. Problemet är ju att När man pratar om marknad så är det ofta de stora exploatörerna. Det är klart att de ibland känner att de inte tjänar pengar. Men det finns privatpersoner som vill ha en tomt som man kan slänga upp ett hus på. Den marknaden tror jag finns. Men de får ju inte de här tomterna. Det är det som är problemet. Med det här, utan att raljera för mycket, vi kommer väl stå här om några år och säga ja, det här blev ju inte så bra. så yrkar jag bifall på Sverigedemokraternas yrkande i kommunstyrelsen.

Då är det Patrik Höstmad (D) som har det och därefter är det Elisabet Lann (KD). Varsågod! Patrik Höstmad (D Jag ville bara kommentera det här om att det inte går att bygga någonting i Angered och så. Det är väl inte riktigt min bild när det gäller de här strötomterna som faktiskt enskilda göteborgare köper. Jag vet inte om vi ska kalla det marknaden, det är väl en del av marknaden men det är göteborgare som köper det här och ser till att det byggs utav egen regi. Det var ju det första området som vi, det var ju vi Demokraterna som tog initiativ till det här och var på väg att mark anvisas till något stort byggbolag vid Tollered och så sa vi, Snälla kan vi inte försöka prova att sälja det här enskilt i Göteborg, så vi får ett varierat område där kanske några kan bygga lite billigare än när de stora drakarna ska göra det. Där har ju i princip alla de tomterna blivit, ja de blev ju, nästan alla blev köpta och alla är i full gång att bygga. En eller två tomter fick vi tillbaka för det var väldigt svårt med berg där och det behövdes kanske lite mer erfaren byggherre för att ta hand om det. Vi har under de senaste, halvåret, året haft ett antal tomter som är i Angered, kanske inte det Angered vi brukar tänka på men vid Angereds kyrka och där omkring har det ju varit. Så där har det gått bra att sälja tomter. Så vi ska nog inte vara alltför dystra. Tack.

Tack. Då är det Elisabet Lann (KD) och därefter är talarlistan tom sen.

Då har vi en ny talare på listan. Det är Robert Hammarstrand (S) och därefter är talarlistan tom.

Tack ordförande, jag vet inte riktigt vad du pratar om Elisabet. Unna egnahemsrörelse, vad har det med din motion att göra? Här är det faktiskt så att marknaden, de har inte byggt här för att de ser ingen lönsamhet i det. Och det oberoende om det är stora eller små aktörer. Det har varit oerhört tydligt för alla oss som har ägnat oss åt de här frågorna under de senaste åren. Det har varit väldigt tydligt för politikerna i Exploateringsnämnden. Men har du någon trollformel här Elisabeth som vips och så trollar du fram en massa nya aktörer som helt plötsligt vill bygga en massa småhus i nordost? Det är totalt orealistiskt.

Där har Elisabet Lann (KD) begärt replik.

Där är replik begärd av Robert Hammarstrand (S).

Jo, det kan väl stämma i väldigt få enstaka fall. Men det löser ju inte problematiken med det stora underskott av småhus som vi har inte bara Göteborg utan i hela landet. Du bygger ju inte bort en bostadsbrist när det gäller småhus med strötomter.

Och där har Elisabet Lann (KD) begärt sin andra replik.

Två, så nu är Robert Hammarstrand (S).

Tack ordförande. Men det är ju det vi gör idag. Alltså på varenda nämnd så säljs det ju, kanske inte varenda, men flera gånger per året. Så ligger det ute strötomter som kommer upp till nämnden och som vi behandlar och som vi lägger ut på marknaden. Vi gör ju detta.