Motion av Martin Wannholt (D), Axel Josefson (M), Axel Darvik (L) och Elisabet Lann (KD) om att möjliggöra ombildning av hyresrätter i vissa områden

Tack Axel och Martin. Vill du ha ordningsfråga? Ja, det går bra.

Jag kanske blandar ihop det med fullmäktige budgetdebattsregler eller någonting, men jag trodde vi var överens om att vi har ju två repliker var och vi skulle hålla oss till det alldeles oavsett om man blir omnämnd. Eller har vi ändrat det eller har jag missuppfattat det? För annars är det jättetrevligt att höra dig Axel, så det var inget riktat mot dig. Men jag tänkte att vi skulle hålla oss till de reglerna. Eller så har vi inte de reglerna så kan det bli långa möten igen.

Jag stämmer Martin. Vi har två replikskiften per person. Det har vi hållit oss till och det säger jag hela tiden. Men i det här fallet nämnde han speciellt Axel i namn. Det var Axel och Axel. Men visst, absolut vill vi ha och hela presidiet vill att det ska fortlöpa på bra. Vi ska nu kunna avsluta flera motioner. Det är vår ambition. Det tror jag att det är. er ambition också. Så att vi hjälps åt. Då är vi tillbaka i talarlistan och jag lämnar ordet till Emmyly Bönfors (C). Se därefter Helena Norin (MP). Varsågod Emmyly!

Tack ordförande, ledamöter och övriga åhörare! Som många har sagt så kan ju ombildningar vara ett väldigt viktigt verktyg för att ge människor med små ekonomiska marginaler chansen att äga sitt eget hem. För många som aldrig hade trott att de skulle ha råd med en kontantinsats så kan det ju vara deras enda möjlighet att ta sig in på den göteborgska bostadsmarknaden. Tidigare har det funnits en blocköverskridande modell för ombildningar i utsatta områden. En modell som alla partier utom Socialdemokraterna och Vänsterpartiet står bakom. Den var pragmatisk och den byggde på en bred samsyn. Jag vill också påminna om att Socialdemokraterna tidigare har varit öppna för småskaliga ombildningar. Därför var det med en stor besvikelse som vi i Centerpartiet redan tidigt i mandatperioden kunde konstatera att det inte skulle finnas några förutsättningar för att driva frågan om ombildningar den här mandatperioden. När dessutom Miljöpartiet hade bytt fot så uppstod en tydlig majoritet emot ombildningar i Framtidenkoncernen. När Alliansen också gick fram med ombildningar i Haga och Majorna så gjorde vi ett strategiskt misstag. Vi flyttade ju bort fokus från själva kärnfrågan och det måste vi dra lärdom av. I stället för att valrörelsen då handlade om trygghet, ansvar och egenmakt i våra utsatta stadsdelar så handlade den istället om kanelbullar i Haga. Det är en dålig idé att ge vänstersidan kanelbullar som ammunition inför valet 2026. Dessutom satte det ju också Socialdemokraterna. i en som brukar vara pragmatiska då i ett väldigt svårt läge. Så när vi till slut ställer den verkligt viktiga frågan här. Varför ska människor i våra mest utsatta områden inte få äga sina hem? Då står Vänsterpartiet fortfarande utan svar. Vi hoppas att de ska svara på det under nästa mandatperiod.

Tack Emmyly! På detta har Elisabet Lann (KD) och Martin Wannholt (D) begärt en replik. Vi börjar med Elisabet Lann. Varsågod Elisabet!

Tack Elisabet! Då lämnar jag ordet till Martin Wannholt (D). Varsågod Martin!

Tack! Jag vill också säga nästan samma sak. Jag vill vädja till Centerpartiet. Här går Emmyly upp och håller ett fantastiskt tal och visar djup förståelse för hur viktigt det här är. Och hur snabbt det här kan hjälpa till att minska segregationen i Göteborg. Och sen så satt jag bara och väntade på att yrka bifall till, men det kom inget. Så vad är det som hindrar dig från att yrka bifall så vi får igenom det här idag? Kanelbullsbiten är ju borta. Vi har tagit lärdom av några på den här sidan och backat från det som blev snett eftersom man då inte kunde se igenom dimmorna på vänstersidan. Så har vi skingrat dimmorna här nu så att vi ska kunna. kan få den här stora breda majoriteten igen i fullmäktige för att snabbt gå fram och minska segregationen. Så snälla Emmyly, kom nu upp här så får vi höra ett litet bifall.

Tack! Då lämnar jag ordet till Emmyly Bönfors (C). Varsågod Emmyly!

Tack! Under den här mandatperioden så har ju det rödgröna styret majoritet i Framtidenkoncernen, i Framtidens styrelse där du också sitter Martin Wannholt (D). Så du vet ju att ni inte kommer kunna komma fram med några ombildningar i den styrelsen. Och det var ju likadant förra mandatperioden när Demokraterna förhandlade med S och gav bort en plats till S i Framtiden. Där man inte heller kunde komma fram med ombildningar i den styrelsen utan väldigt många turer fram och tillbaka. Så det jag tror skulle behövas här, det är ju att man har en blocköverskridande diskussion, få med oss på det här pragmatiska spåret igen. Och där tror jag att Demokraterna kan vara en viktig röst i den diskussionen. Tack!

Varsågod Martin, det är andra replik.

Tack! Jag måste säga att det måste vara helt obegripligt för de som eventuellt sitter och lyssnar på den här debatten att Centerpartiet går upp och visar att de har förståelse för vad som verkligen behöver göras. Men sedan vill de inte rösta för ett förslag, för att långt därute kanske det ändå inte blir verkstad nu. Men signalvärdet med en majoritet i fullmäktige i den här frågan är ju oerhört stort. Jag förstår inte hur ni kan göra på det här sättet i Centerpartiet, för det går ju emot er ideologi och alltihop. Och sen också när du än en gång gillade att ta upp det här. Du satt i en viss majoritet förra mandatperioden och tyckte det var jätteroligt att råna Demokraterna på platser efter valet. Det var vad du gjorde. Vi har ännu inte fått se hur ni hade gjort den fördelningen innan vi tog tillbaka de platserna till Demokraterna.

Ja, det är fortfarande motionen vi behandlar. Då är vi i talarlistan igen. Vi börjar med Helena Norin (MP), därefter Patrik Höstmad (D). Varsågod Helena!

Ordförande, ledamöter, göteborgare. Jag börjar med att yrka bifall till kommunstyrelsens förslag, det vill säga avslag på motionen. Motionärerna vill att stadens bostadsbolag inom framtiden ska ge möjlighet till ombildningar i stadens utsatta delar. Ett argument är att det är billigare för de som bor där att köpa en ombildad bostadsrätt än nybyggnation. För mig låter det som att vi rear ut stadens resurser till några få som sen kan göra sig en god förtjänst när lägenheterna säljs nästa gång, vilket är vanligt med ombildade lägenheter. Och det kan inte jag tycka att det är ett sätt att förvalta stadens resurser på bästa sätt. Det finns andra vägar att få lokalsamhället att fungera bra, även i hyresrätter. I Miljöpartiet besökte vi i höstas gårdstensbostäder och vi kan inte annat än imponeras av deras arbete. Där de anställda jobbar nära de boende och de har god personkännedom. Så om övriga Framtidenbolag jobbade på samma sätt, så kommer vi säkert ha flera områden med ökad trygghet. Vi var också nyligen, Exploateringsnämnden och stadsbyggnadsnämnden i Tingbjerg, ett utanförskapsområde utanför Köpenhamn. Där man förtätade området med flerfamiljshus från 60-talet med rom. stadhus med äganderätt och jobbade även med att välkomna nya grannar för ökad trygghet och samhörighet. Om motionen går igenom så kommer stadens rådighet över de här områdena att minska. Det tror inte jag är bra, utan jag är ganska övertygad om att vi behöver framtiden i de här områdena och deras trygghetsskapande arbete.

Tack Helena! På detta har Axel Josefson (M) begärt din replik. Varsågod Axel!

Tack för det ordförande, fullmäktige, göteborgare! Ja det är ju ingen som har sagt att framtidens ägande i våra utsatta områden ska försvinna. Absolut inte. Vi ska ha kvar våran dålighet där ute, självklart. Men jag tänkte för ordningens skull ändå förklara lite de ekonomiska fundamenten. Det verkar ju här som vissa utav ledamöterna inte har full koll. Det är så när man säljer en fastighet, en hyresfastighet och du säljer den till en fastighetsägare som ska fortsätta använda det som en hyresfastighet. Då har fastigheten ett värde. När man säljer fastigheten till en blivande bostadsrättsförening så får den ett högre värde. Alltså det är skillnad på de här två typerna av försäljningar. Alltså är det så att man skulle råka äga några hyresfastigheter. fastigheter så är det betydligt mycket bättre att sälja till en bostadsrättsförening än till en annan hyresvärd. För det är två olika värden. Det är den här vinstmarginalen som man delar på. Bostadsrättsföreningen och den som bor i hyresrätten. Så det är på inget sätt att vi rear ut någonting. Utan det här handlar om att dela på värden.

Tack Axel! Då lämnar jag ordet till Patrik Höstmad (D). Därefter Jörgen Fogelklou (SD). Varsågod Patrik!

Tack för det! Ombildningarna är ju en fackterm men jag tänkte berätta lite mer om vad det egentligen handlar om. Det är ju att låta de boende äga och själva ta hand om en form av egenförvaltning. Det hela är ju i en kooperativ organisationsform. Det ger ökad makt till de boende istället för allmännyttans tjänstemän och politiker. Helena drog upp exemplet från Danmark. Där äger de boende. hyresrättsfastigheterna och föreningarna själva. De har inte en allmännytta berättar de för oss. Så det är inte politiker som bestämmer utan det är de boende själva. Det närmaste vi kommer i Sverige är bostadsrätten. Kan man bestämma själv så kan man bestämma hur mycket man vill investera i sin lägenhet tillsammans med sina grannar i fastigheten. Man kan göra mycket med ideella krafter när det gäller utemiljö, pynta, ställa ut lite blommor och så vidare. Det är precis det vi vill. Precis det här man ser händer när vi kollar i de här forskningsrapporterna som gjorts kring till exempel Tynneredsombildningen. Man slipper betala in extra för att allmännyttan ska få pengar för att ni politiker ska kunna leka. Det här målet om nyproduktion på 2300 bostäder per år. Det kostar. Nu kommer ni aldrig att komma upp där, men ni kramar ju liksom så mycket ni kan ur allmännyttan. Och det är ytterst ni socialdemokrater och vänsterpartister som sätter. hyrorna som bestämmer om hyreshöjningarna. Ni har all makt att gå in och besluta hur mycket hyrorna ska höjas eller sänkas eller förändras. Det är ni politiker som gör det. Så med ena handen så kramar ni ur allt ni kan ur allmännyttan och sedan höjer ni hyrorna och sedan så låtsas ni som att det är en förhandling mellan tjänstemän och hyresgästföreningen. Det är ju er politik som leder till det här. Tack för ordet!

Tack Patrik, då lämnar jag ordet till Jörgen Fogelklou (SD), därefter Roshan Yigit (S) som är sist i talarlistan. Varsågod Jörgen!

Tack för ordet herr ordförande! Ja mycket är ju sagt i den här debatten och att äga sitt boende det är den absolut billigaste ägandeformen eller boendeformen man kan ha. Jag betalar idag 14 000 för min hyreslägenhet. Den är ganska billig. Den är jättebillig. Den är byggd på 60-talet. Den dagen de renoverar den så kommer den skjuta upp ett antal tusenlappar. När jag har haft bostadsrätt och radhus så bodde jag betydligt billigare. Men jag förstår att naturligtvis alla inte har råd med de här pengarna, och det är ju det som är problemet. Men att få äga sitt eget boende, det är det absolut billigaste som finns. Billiga hyreslägenheter har en del pratat om här idag. För några år sedan var det en artikel i Stockholm om en billig hyreslägenhet. Det var en som hade fått en av de billigaste hyreslägenheterna i Stockholm. Den var byggd på 1700-talet. Den låg precis vid strandkanten. Han hade stått Det är 36 års kö för den här lilla lägenheten. Vad hade han gjort under tiden? Jo, han hade gjort en bostadskarriär. Han hade sålt sitt hus, köpt en lägenhet. Han hade miljoner. Han fick den här för att han hade stått i 36 år. Det är ju fel på vår kö någonstans. Ni måste ju inse detta. Jag tycker att man ska få välja hur man vill bo. Det här ärendet har ju gått lite i stå fram och tillbaka. Vårt yrkande är från den 8. 11.23, alltså det är nästan två år gammalt det yrkandet vi lade här. Det är det yrkandet vi kom fram till då och det är det vi fortfarande står fast vid. Så jag kommer yrka på Sverigedemokraternas yrkande från den 8.11.23. Tack!

Tack Jörgen! Då har vi Roshan Yigit (S) som är sist i talarlistan. Varsågod Roshan!

Några sista ord då som handlar om hyresrättens förtjänster. Jättemycket negativt om hyresrätten i den här debatten idag. Men det är faktiskt så att det finns. Det finns tydliga förtjänster med hyresrätten och de främsta EU. Det är ju dels flexibilitet, dels en väldigt låg eller kanske obefintlig ekonomisk risk till skillnad med det ägda boendet. Ja, jag har roat mig med att också titta på så här. Ja, men vilka länder inom OECD är det som har högst. andel ägt boende och lägst andel. Där ser man också att det råkar vara kommuniststater och mindre utvecklade ekonomier som ligger i toppen av högst andel ägt boende. Där det finns flest hyresrätter är länder som Schweiz, Tyskland, Sverige. Avancerade ekonomier. En del av det är nog just den här flexibiliteten. Det passar människor i olika. olika delar av livet. Det är en form som yngre ofta har lättare att ha råd med. Det är också många gånger en fördel för äldre exempelvis som slipper göra mycket av det praktiska i bostaden. Också bra för arbetsmarknaden för personer som exempelvis ska jobba i stan en kortare tid. Då kanske man inte vill ta en jättestor ekonomisk risk. Ibland kommer de här extrema exemplen om köer och så vidare. Just att vi har hyresrätter i hela stan, speciellt i innerstan, sänker trösklarna och skapar en helt annan blandning än vi annars hade haft om det bara var ägt boende i innerstan. För då hade ju såklart priserna skapat en viss sammansättning. Tack så mycket.

Tack, Roshan. Tack för ordförande, fullmäktige, göteborgare.

Jag håller helt med dig i detta. Hyresrätten har många förtjänster och det finns skeden i livet då hyresrätten är ett väldigt, väldigt bra alternativ. Jag har själv bott i hyresrätt under kan man säga största delen utav mitt egna boende och det funkar jättebra för mig. Men det är precis. Precis som du säger i slutet och det som vi försöker komma till rätta med här, det är de ensidiga boendeformerna i våra olika områden. Och nu pratar vi om de utsatta områdena, de områdena där det inte finns någon lönsamhet att kunna bygga eget boende, där människor har väldigt små medel för att faktiskt kunna äga sitt boende. Att ge dem valfriheten. Det handlar inte om att sälja ut hela allmännyttan i våra utsatta områden, utan det handlar om att kunna göra små förändringar och låta människor själva få bestämma över detta och inte vi här i politiken.

Tack Axel! Då lämnar jag ordet till Emmyly Bönfors (C) för en replik. Varsågod Emmyly!

Tack! Jag skulle också vilja instämma i det som Axel Josefson (M) säger om att inte göra det här till en fråga om vad man tycker om hyresrätten som sådan. Från Centerpartiets sida så tycker vi att det behövs en blandning av upplåtelseformer i alla delar av Göteborg och Vi har ju också drivit på i Socialdemokraterna att se till att det blir blandad bebyggelse i många stadsdelar. Och jag tror att det blir en väldigt olycklig och väldigt snedvriden debatt om det här ska handla om hyresrättens vara eller inte vara. Utan det här handlar ju snarare om möjligheten att kunna ombilda en del av fastighetsbeståndet i allmännyttan. Och det är det debatten borde fokusera på. Jag tycker det blir en väldigt snedvriden debatt om man ska försöka få det att låta som att några i den här salen skulle vara emot hyresrätten som sådan. Vi har 53% hyresrätter i allmännyttan idag. Det är en ganska hög andel skulle jag säga. Vi skulle behöva mer eget ägande.

Tack Emmyly och då har jag Elisabet Lann (KD), som är sist i talarlistan, som har begärt ordet. Varsågod Elisabeth!

Tack Elisabet för detta och Roshan Yigit (S) begärt en replik. Varsågod Roshan.

Ja från vår sida så känner vi utifrån den kunskap som vi har så vet vi att om inte en majoritet så är det fler som. som faktiskt är emot ombildningar än som är för. Vi vet också att rent generellt så finns det en stark efterfrågan på bostäder med lägre boendekostnader. Så är det. Det finns inte bara en stark efterfrågan utan det finns ett starkt behov också. Det kan vara exempelvis vid skilsmässor eller andra fall där de här lägenheterna, som vi så mycket värnar om, är superviktiga. Och där en bostadsrätt där man behöver gå in med en större konstantinsats inte hade mött samma behov.

Tack, Roshan. Med detta har Elisabet Lann (KD) begärt en kontrareplik. Varsågod, Elisabet.

Tack, då är det andra sista replik, begärd av Roshan Yigit (S). Varsågod!

Nej, vi har mätningar på detta, men det är bra att ni inte har tillgång till dem.

Nej, Jag tror jag nämnde att vi håller oss till motionen och jag hoppas att det här fortsätter under hela eftermiddagen och kvällen så att vi håller, det gör vi hela tiden i planprocessen. Tack! Då har jag tomt på talarlistan och anser fullmäktige att ärendet är färdigdebatterat? Ja, under överläggningen yrkar Bosse Parbring, Hannah Klang, Blerta Hoti bifall till Kommunstyrelsens förslag. Axel Darvik, Anneli Rhedin, Jessica Blixt att fullmäktige beslutar bifalla förslaget från L M D och KD i Kommunstyrelsen. Jörgen Fogelklou att fullmäktige beslutar bifalla yrkandet från SD den 9 december 2024. Jag ställer proposition på detta. Bifalles kommunstyrelsens förslag? Bifalles förslaget från Axel Darvik m.fl.? Bifalles förslaget från Jörgen Fogelklou (SD)? Jag anser att kommunstyrelsens förslag har bifallits. Votering är begärd och ska verkställas. Jag tror att alla är här. Kommunstyrelsens förslag är ja. På proposition är huvudvoteringen. För att anta motförslag ställer jag proposition på de två kvarstående yrkandena. Antas förslaget från Axel Darvik som motförslag? Antas förslaget från Jörgen Fogelklou som motförslag? Jag finner att förslaget från Axel Darvik antagits som motförslag. Och då är det bara huvudvoteringen och ja till kommunstyrelsens förslag och nej till förslaget från Axel Darvik med flera. Korrekt uppfattat? Varsågod och rösta! Då har alla röstat så jag stoppar omröstningen. Med 43 röster mot 38 röster bifalls Kommunstyrelsens förslag. Antecknat. (L) och Elisabet Lann (KD) om att möjliggöra ombildning av hyresrätter i vissa områden Då är vi på motion nr4, och det är motion av Martin Wannholt (D), Axel Josefson (M), Axel Darvik (L) och Elisabet Lann (KD) om att möjliggöra ombildning av hyresrätter i vissa områden. Kommunstyrelsen föreslår att den av Martin Wannholt, Axel Josefson, Axel Darvik och Elisabet Lann väckta motionen avslås. Här har vi en talarlista. Vi börjar med Martin Wannholt, därefter Axel Josefson. Varsågod Martin!

Tack herr ordförande! Ja, den här motionen har ju cirkulerat omkring rätt länge. Den har ju fortfarande inte fått den uppmärksamhet med utredning som den borde ha fått. Men vi kommer inte längre den här mandatperioden. Så låt oss istället prata om varför vi borde gå direkt på att bifalla den här motionen. Vi har försökt anpassa oss på den här sidan för att få en bred majoritet i fullmäktige för att skynda på att minska segregationen. Vi är överens i princip alla partier att vi försöker bygga småhus, bostadsrätter och så vidare i våra utsatta områden för att komplettera. Det går framåt men extremt långsamt. Det kommer ta 100 år om vi ska gå den vägen bara för att minska segregationen. Vi har ett mycket snabbare sätt som har prövats i Göteborg, beslutat av Socialdemokraterna, Miljöpartiet och den här sidan. Mycket gott resultat till exempel i Tynnered. Det är jättetråkigt när ni blir inbjudna till de boende därute, vanliga arbetstagare som vill ombilda och ni bryr er inte. Ni åker inte ens ut. Ni vill inte se dem. Det är väldigt konstigt att man kan bortse från ett av de skarpaste och snabbaste vägarna vi har för att minska segregationen. Det är inte vi som vill eller driver på detta på den här. Det är inte ni heller. Det är ju de boende själva som vill detta eftersom det krävs enligt svensk lagstiftning en kvalificerad majoritet. Ändå har ni mage att stoppa enskilda människor. Vi vet allihopa här inne var ni själva bor, vad ni själva väljer och vad ni ständigt förvägrar andra. Bifall till motionen! Tack!

Tack Martin! Då lämnar jag ordet till Axel Josefson (M). Därefter Axel Darvik (L). Varsågod Axel!

Tack för det ordförande, fullmäktige, göteborgare! Jag yrkar också bifall till motionen. Som sagt, Martin förklarade ju detta. Vi har försökt hitta en väg fram här där vi kan få en bred uppslutning kring detta. Vårt fokus här är att kunna genomföra ombildningar där man så önskar, det vill säga två tredjedels majoritet. I utsatta områden, riskområden och särskilt utsatta områden samt områden som inom tioårsperioden tidigare klassats som något av dessa. Just för att kunna bryta den segregation som finns. Precis som Martin sa, ska vi bara jobba med nybyggnation så kommer det att ta en evighet. Tyvärr så kan man väl säga att de som idag flyttar därifrån, det är de som har möjlighet att kunna köpa sig en bostad. Nu finns det ju radikala förslag här på vänstersidan att man ska tvinga människor bort från det här området om man går på socialbidrag och det är väl kanske inte riktigt den vägen vi ska gå utan vi behöver jobba på ett helt annat sätt och då är ombildningarna faktiskt den stora möjligheten för många människor. Att äga sin bostad, det har blivit den stora klassfrågan. De som äger sin bostad, det är de som har möjlighet att köpa sig en bostad. sin bostad jämfört med de som hyr sin bostad. Vi måste låta fler människor få möjlighet att kunna äga sin bostad och då är ombildningar det sättet som är vägen fram om man inte har eget kapital eller rika föräldrar. Det är på det sättet man faktiskt lyckas komma in på den marknaden. Och man kommer på över tid få en betydligt lägre boendekostnad än om man hyr och man kommer också ha en större möjlighet att kunna påverka både området och Mycket märkligt och framförallt mycket märkligt att Socialdemokraterna och även Centerpartiet inte vill gå den här vägen. Det är helt avgörande väg för att vi ska kunna bryta segregationen i Göteborg. Utan detta så tror jag vi kommer att få leva med det här och det skulle vara olyckligt. Tack!

Tack Axel! Då lämnar jag ordet till Axel Darvik (L), därefter Elisabet Lann (KD). Varsågod Axel!

Tack ordförande! Möjligheten att ombilda hyresrätter till bostadsrätter är ett viktigt verktyg för att minska klyftorna i Göteborg. Det är en riktig jämlikhetspolitik och en utjämningspolitik som fungerar, som möjliggör till klassresor och det motstånd som har funnits i Göteborg mot ombildningen. Framförallt i våra förorter har gjort göteborgarna i gemen fattigare. Det här tycker vi är djupt olyckligt. Vi tycker det är viktigt att det finns en balans i alla områden. Idag har vi områden där hyresrätten totalt dominerar. Vi är inte för att vi ska blanda befolkningen på politisk väg eller tvinga människor att flytta till vissa områden. Däremot är vi för blandade upplåtelseformer. Och jag vill också ta upp en viktig sak i en missuppfattning. Att det på något sätt skulle innebära att kön till en hyresrätt skulle bli längre om man ombildar lägenheter. Det är inte sant. Det finns ingenting som stöder ett sådant påstående. Och för att i varje enskilt fall när det blir en ombildning utav en hyresrätt så är det ju också en hyresgäst som går till att bli bostadsrättsinnehavare. bostadsägare istället. Därmed minskar trycket på hyresmarknaden lika mycket som antalet objekt minskar. Vi kan se till att också korta köerna till en hyreslägenhet. Det är framför allt genom att också komplettera med fler bostäder generellt sett för att minska trycket och se till att det finns billiga och bra hyresrätter för de som har köat. Därmed vill jag yrka bifall till yrkandet från M, L, D och KD. Tack!

Tack Axel! Då lämnar jag ordet till Elisabet Lann (KD), därefter Hannah Klang (V). Varsågod Elisabet!

Tack Elisabet. Då lämnar jag ordet till Hannah Klang (V), därefter Roshan Yigit (S). Varsågod Hannah!

Tack ordförande, ledamöter, göteborgare. Ja det känns som att jag plötsligt har en fråga. Jag befinner mig i en politisk version av filmen Måndag hela veckan, för här står vi igen och diskuterar ombildningar av hyresrätter. Tyvärr kan jag inte trolla fram något snyggt montage med highlights och fräck musik som det brukar vara i filmer när man upplever samma dag om och om igen. Men ni får hålla tillgodo med att lyssna på mig igen helt enkelt. Bristen på hyresrätter i Göteborg är fortfarande väldigt stor. Kön till ett förstahandskontrakt är lång. Att minska antalet hyresrätter genom att ombilda är som att släcka eld med bensin. Så vi rödgröna vill göra. tvärtom vill bygga fler bostäder och ta hand om de hyresrätter vi redan har, så att de kan fortsätta vara en trygghet för göteborgarna i flera generationer framåt. Hyresrätter fyller en viktig funktion i vårt samhälle, de är till för alla. För ungdomar som flyttar hemifrån, för den som går igenom en livsförändring, för den som lämnar en relation eller som flyttar ihop med en ny partner. För den som vill flytta till Göteborg och bygga en framtid, och för äldre som vill bo bekvämt utan ansvar för underhåll. Att ombilda dem minskar möjligheterna för alla dessa grupper. Och att ombilda hyresrätter löser inte bostadsbristen, det förvärrar den. En hyresrätt som ombildas försvinner från marknaden och den ersätts inte med nyproduktion i närheten av samma prisnivå eller i samma mängd. Vi har sett det hända på flera platser och vi vet vilka konsekvenser det får. till sist vill jag säga att allmännyttan tillhör inte bara de som bor här idag. Den är ett arv till framtidens göteborgare. Att rea ut vår gemensamma egendom är varken ekonomiskt smart eller socialt ansvarsfullt. Så låt oss en gång för alla bryta den här evigheten. övriga loopen och fokusera på att bygga en stad där alla kan bo istället. Jag yrkar bifall till kommunstyrelsens förslag. Tack!

Tack Hannah! På detta har det kommit tre replikbegäran. Vi börjar med Axel Josefson (M) först. Varsågod Axel!

Tack fru ordförande, fullmäktige, göteborgare! Ja Hannah, att den här skivan går om och om igen det beror ju på att det här är ett väldigt, väldigt bra förslag. Och att den är efterfrågad av göteborgarna. Jag förstår inte varför du är så rädd. för att låta göteborgarna själva bestämma i den här frågan. Om det nu är så att man inte vill ombilda, ja men då kommer det inte att ombildas. Så vill man ombildas och komma bort från dyra hyreslägenheter i de utsatta områdena, ja då är det här ett sätt att faktiskt kunna bryta den segregation som finns. Jag tror inte du behöver vara orolig för att antal hyresrätter i Göteborg ska minska på något drastiskt sätt. Vi har över 162 000 hyresrätter. hyresrätter i Göteborg. Över 53 procent av alla bostäder i Göteborg är hyresrätter. Skulle vi ombilda ett antal hyresrätter i de utsatta områdena så skulle det inte göra någon större skillnad på detta. Men däremot har vi haft en stor skillnad i de här områdena och en stor skillnad för de människorna som bor där idag. Tack!

Tack Axel! En kontrareplik Hannah Klang (V). Varsågod!

Skillnaden på dig och mig här nu är att du pratar om de Göteborgare som bor där. som bor i de lägenheterna idag. Jag pratar om flera generationer framåt. Så vad som är till nytta för de som kommer bo i Göteborg, både nu och flera generationer framåt, det är någonting jag tycker vi ska ta i beaktning. Inte bara vilka som skriker högst eller har mest medel att höra av sig till politiker för att säga vad de tycker. För att säga att man vill bo i ett ägt boende eller att kunna bo i ett ägt boende, det är två väldigt olika saker. De flesta människor som bor i en hyresrätt idag i Göteborg har inte råd att köpa eller ombygga. Eller ens om man ombildar. Om vi gjorde det till det reapriser som de skulle behöva för att göra det så skulle vi förlora enorma mängder pengar och vi skulle förlora lägenheter för flera generationer framåt. Jag tycker inte att det är smart. Tycker du det?

En ny replik begärd av Axel Josefson (M). Varsågod Axel.

Tack för det ordförande. Ja Hannah, jag tänker att det är viktigt att vi faktiskt försöker hjälpa de göteborgare som finns här och nu. Det är väl det som vi ändå. och är till för tänker jag. Och jag tror inte du behöver vara så orolig för eventuella värdeminskningar. För det beror ju helt och hållet på vad du gör med de pengar du får in. Idag har vi ju noll, noll procents avkastning från allmännyttan. Hade du satt in de här pengarna på ett vanligt indexkonto så hade du ju tjänat betydligt mycket mer. Så att påstå att vi idag sitter på någon form av pengagenerering. Nej, det gör vi inte. Vi använder ju inte detta, vi placerar inte detta på ett vettigt sätt. Men återigen, till synes och sist. Det här handlar om vanliga människor därute som söker andra typer av boendeformer, som gärna vill bo kvar i sina områden, som inte har de finansiella medlen att faktiskt kunna göra den här förflyttningen. Varför förvägrar de detta?

Tack Axel! Då lämnar jag ordet till Elisabet Lann (KD) för en replik.

Tack Elisabet! En kontrareplik, varsågod Hannah!

En annan indikation på var folk vill bo är att man kan kolla på var det finns vakanser. Det finns ju inte så många vakanser i våra hyresrätter. Däremot finns det ganska många vakanser vad gäller bostadsrätter. Så man kan ju säga att det kanske inte är en så stor efterfrågan på den typen. Om man nu ska räkna på det sättet som du gör då Elisabet. Så tack så mycket.

Då lämnar jag ordet till andra replik. Begärt av Elisabet Lann (KD).

Hannah, andra replikskifte, varsågod!

Ja, nu satte du fingret på spiken. Trösklarna för nybyggnation är ganska stora och det är de även i hyresrätt och just därför är det så viktigt att vi inte ombildar våra billiga hyresrätter. Utan låter de som vi har som är lite äldre och som fortfarande är billiga finnas kvar. För om vi bara ombildar dem till bostadsrätter så är det vissa människor som kommer ha råd med dem och det är inte de som är arbetarklass som ni försöker få det att låta som. Dessutom kommer det inte finnas tillräckligt många hyresrätter som är billiga för människor. Det kommer finnas nyproduktion som är för dyr för människor att efterfråga också. Så det man gör är att man ombildar bostäder som människor har råd att efterfråga, vanliga människor, och trycker ut dem ifrån stadskärnan, ifrån den delen av staden där man kan pendla till att jobba i den här staden. Så kan de inte bo här. Så det blir som i Stockholm. Så ska vi inte ha det. Nej tack!

Då lämnar jag ordet till Martin Wannholt (D) för en replik. Varsågod Martin!

Tack herr ordförande! Ja Vänsterpartiet, jag tycker Hannah att du får använda en annan ton. Man kan tycka annorlunda, man kan vara socialist och vill äga allt kommunalt och inte sälja något. Det är helt okej, man får tycka det och gå till val på det. Men att stå och säga här om alla de som har fått ombilda där ute och säga att vi vet vilka konsekvenser det får. Nej, det vet du ju inte. Det har blivit en sådan framgång i de utsatta. områden där vi har fått igenom ombildningar. Det har ju stärkt de här områdena på plats så mycket och sedan så kallade du dem för, nu pratar vi vanliga hyresgäster, vanliga löntagare, att vi går efter de som skriker högst. Det är det inte. Ditt parti går efter de som skriker högst. Ni har sålt tomträtt till stadens miljardär. Ni vill sälja marken till Salazar. Affisterna i Göteborgs moské, det är Vänsterpartiet. Men vanliga människor som vill äga sitt boende, det säger ni nej till och kallar dem för att de skriker högst när de bara vill ta hand om sin bostad.

Tack Martin! Det är andra gången jag säger att vi håller oss till motionen, motionens innehåll, inget annat. Jag vet inte hur jag ska vara tydligare. Varsågod Hannah!

Tack ordförande! Jag betackar mig för att bli uppläxar om vilken ton jag har och sen så följer du det med att stå här och höja din röst och säga saker som inte ens hör hemma i debatten. Det kanske är du som borde skärpa dig Martin. Tack så mycket!

Varsågod Martin, andra och sista replik.

Osaklig härskarteknik har aldrig bitit på mig Hannah och kommer aldrig bita.

Vi är tillbaka i talarlistan och då lämnar jag ordet till Roshan Yigit (S). Därefter Emmyly Bönfors (C). Varsågod Roshan!

Tack herr ordförande. Frihet, det är att kunna efterfråga en bostad i hela staden. Oavsett storleken på den egna eller de egna föräldrarnas plånbok. Undersköterskan har lika mycket behov av tak över huvudet som banktjänstemannen. Polis, lärare, ingenjör, alla har samma behov av tak. Den högerkonservativa grupperingen i den här församlingen verkar tillfälligt ha släppt sin ombildningsiver när det gäller den centrala staden. Under förra mandatperioden kapade de framtidens strategi för inga utsatta områden med försöket att ombilda hyreslägenheter i hela staden. Vi förlorade viktig tid och energi på en fråga där vi saknar en bred politisk enighet och jag kan därmed. Jag kan inte riktigt förstå framtidens reaktion här. Vi behöver komma längre än så. Men av motionen att döma har inte ombildningsivern släppts helt. Trots att vi har en bostadsbrist med nyproduktion av hyresrätter som är på botten. Vi har en passiv regering som lägger oändliga miljarder på rot-avdrag med 0 kr på nyproduktion av bostäder. Då vill nu den högerkonservativa grupperingen här. Ni har ingen plan för hur ni ska ersätta de här billiga bostäderna, varken i kommunen eller i riksdagen. Vårt budskap är enkelt. Vi behöver inte färre billiga hyreslägenheter som kan efterfrågas av flertalet göteborgare. Det vi behöver är fler bostäder, och vi behöver dem där det bidrar till en blandad stad. Konkret behöver vi nya äganderätter och bostadsrätter där. Hyresrätten är dominerande och nya hyresrätter och bostadsrätter där äganderätter är dominerande. Med det sagt yrkar jag bifall till Kommunstyrelsens förslag.

Då har jag en lista på replikbegäran men vi håller oss inom ramen för motionsinnehållet. Varsågod Martin!

Tack! Jag vill fråga Socialdemokraterna nu när ni kommer upp här. Ni har ju faktiskt varit de som har ombildat mest i Göteborg och faktiskt också gjort det. i början av 20- talet i rätt områden. Det har varit en jättestor framgång. Nu får vi höra att det enda recept, efter okvädesord mot regeringen, är nyproduktion. Den är obefintlig när det gäller bostadsrätter och småhus i utsatta områden. Just för att det är så dyrt. Det är några få, men de finns också. Vi ska kämpa på där. som har råd med det. Det betyder att det ligger 100 år bort innan vi bryter, så allt det här fina ni pratar om att ni vill se, det ligger 100 år bort med er politik! Vad är då svaret? Är vi tillbaka till flyttlassen, tvångsflyttningarna? Eller vad är svaret? För jag tror att Socialdemokraterna också vill lösa segregationen. Jag är helt övertygad om att ni vill det. Men här har ni ett medel som fungerar och ni vill säga nej till det.

Tack Martin! Då lämnar jag ordet till Roshan Yigit (S) för en kontrareplik. Varsågod Roshan!

När det kommer till bostadsförsörjningen så behövs. Behöver vi ha ett helhetsperspektiv? Just nu har vi en levnadskostnadskris där boendekostnaden generellt i samhället har gått upp dramatiskt. Hyrorna har generellt sett gått upp dramatiskt. Det finns knappt en efterfrågan på nyproduktion på grund av de höga hyror som kommer ut. Den här regeringen tog också bort investeringsstödet som gjorde att vi fick ut hyresrätter med rimlig.

Då lämnar jag ordet till Martin Wannholt (D).

Tack herr ordförande! Jo, det är precis det vi har. Man kan inte stå och säga vad som helst. Socialdemokraterna har inget förslag mer än att bygga nytt i de här områdena och då ligger segregationen fast i Göteborg i hundra år till. Vi vill ju dessutom utöver att släppa fram ombildningar som ni tidigare varit för i utsatta områden så vill vi släppa fram många fler småhus eftersom det finns efterfrågan på det. I områden där man faktiskt har råd att betala för det, det har ju ni satt stopp för under den här mandatperioden. Det är nedlagt. Ni skyller ena stunden på att det är långt till kollektivtrafik. Det kan vara vad som helst. Men ni har sagt nej till det. Det lättar ju ändå upp fler bostäder generellt. Det lättar ju ändå upp trycket också och håller tillbaka prisbilden, kanske på bostadsrätter så någon mer kunde efterfråga det. Men ni har ingen lösning till segregationen. Socialdemokraterna i Göteborg har ingen lösning. mer än något som kan fungera på 100 år. Det är sammanfattningen från idag. Det är jättetråkigt för Göteborgs framtid.

Tack Martin! Då lämnar jag ordet till Roshan Yigit (S). Kontrareplik andra och sista. Varsågod!

Precis som du vet Martin så har allmännyttan ett fokus på att bygga äganderätter, bostadsrätter i de här, i de utsatta. i de här områdena där det finns en dominans av hyresrätter. Men det som just nu begränsar allmännyttans möjligheter att göra detta det är ju marknaden. Det är omvärldsfaktorer. Och när marknaden ser ut som den gör behöver vi en stat som agerar. Som i det här läget möjliggör och underlättar för allmännyttan att kunna Det du säger tar hundra år, att vi har en stat som gör att vi kan göra det mycket snabbare. Där har vi från vår kongress ett paket av åtgärder för en statlig politik som just går ut på att vi ska kunna gå mycket snabbare och mycket starkare i detta.

Tack, Roshan. Då lämnar jag ordet till Axel Josefson (M) för replik. Varsågod Axel.

Ja tack för det ordförande fullmäktige göteborgare. Ja, jag hade faktiskt förväntat mig lite mer från Socialdemokraterna som ändå försöker ha en hög fana i den här frågan med att kunna bryta segregationen och som på inga sätt vill ta tag i det här. Metoden som varit framgångsrik under lång tid och som ni själva har förespråkat tidigare. Men nu när ni är rädda för Vänsterpartiet så vågar ni inte prata om detta. Det tycker jag är beklämmande. Och det som blir resultatet. Det är ju att människor i de här områdena får bo kvar i dåliga, dyra lägenheter. Det kommer inte byggas något nytt där, precis som du sa. Marknadsekonomin finns inte där. enda sättet att kunna göra den här omförflyttningen, att få olika varianter av boende. Det är genom ombildningar. Och varför inte låta människorna själva få bestämma om detta? Vi pratar så gärna mycket om demokrati här i olika former. Men så fort det kommer till att människor ska få göra egna val, ja så länge de väljer kommunen så är det okej. Men någonting annat, det ska de inte göra.

Tack och då lämnar jag ordet till Roshan Yigit (S) för en replik. Varsågod.

Ja, nej men vi Socialdemokrater vi vill ha ett nationellt tak för hyresrätter i utsatta områden. Men hur det uppnås, det är upp till varje kommun. Här gör vi bedömningen att vi behöver uppnå det genom att bygga den typen av former som saknas i ett område. I vår politik har vi också förslaget om statliga kreditgarantier för nybyggnation av radhus, småhus och flerfamiljshus i utsatta områden. Vi vill också ha en Sverigeförhandling där syftet är att. fördela medel för att avveckla utsatta områden. Vi har ett helt paket för det här. Men när vi ser på hur vi kan, genom staten, öka nyproduktionen av de boendeformer vi behöver, då lägger staten många tiotals miljarder kronor på ROT-avdrag i stället.

Tack Roshan, och Axel har begärt sin andra och sista replik.

Tack för att du under fullmäktige Göteborg är här. Ja, anledningen till att staten gör det är för att det har en positiv effekt för sysselsättningen för en väldigt hårt utsatt bransch. Det du efterfrågar och det ni efterfrågar, statliga subventioner, ja det har vi prövat tidigare i Sverige. Det funkar inte. Det är ingenting som branschen efterfrågar. Det här paketet som du pratar om, konkreta åtgärder för att bryta segregationen, det är ju ett luftslott. Det finns ju ingenting konkret. Det som ligger framför oss och som vi själva kan agera på, det är detta med ombildningar. Sen håller jag med om att vi behöver göra betydligt mycket mer än bara detta. Men jag förstår nu varför ni valde att flytta fram målet för att vi inte skulle ha några särskilt utsatta områden från 2025 till 2030 eller 2035 var det nu var någonstans. Det är för att ni inte har några åtgärder för detta. Vi står ju helt handlingsfallna här. Och så låter ni människorna där ute fortsätta bo kvar. i dåliga, dyra bostäder och kommer inte ur det här. Beklämmande.

Tack, Axel och Roshan. Du får din andra, sista kontrareplik.

Axel Josefson var tidigare uppe här och sa att göteborgarna vill si och så. Göteborgarna vill ha lägre boendekostnader. De vill ha fler billiga hyresrätter. Axel Darvik var inne på att ägande var på något sätt förknippat. med frihet. Billiga hyresrätter är en frihetsreform. Det möjliggör för människor som inte har egendom från början att kunna bygga upp den egendomen utan att hela lönen går till löpande kostnader. Det är just det som ni tar ifrån många människor. Sen när det kommer till subventioner. Rotavdrag är en form av subvention. Det är bara det att ni subventionerar befintligt boende, ni subventionerar lite finare badrum och kök istället för nyproduktion. Istället för de här bostadsrätterna och villorna som vi vill ha i förorten.

Tack Roshan och jag lämnar ordet till Axel för att ha blivit nämnd med namn. Varsågod Axel.

Tack för det ordförande. Jag vill ändå bara påtala det att det finns inga billiga hyreslägenheter. Det finns inga billiga hyreslägenheter. Den absolut dyraste boendeformen det är hyresrätt. Ska man få ett billigt billigare boende ja då ska man äga sin bostad. Och det är klart att vi på vår sida här vi vill göra, även om man har lägre inkomster, även om man inte har eget kapital, även om man inte har rika föräldrar. Det tycker vi är en viktig jämställdhetsreform för att faktiskt skapa ett mer jämlikt Göteborg. Skulle man däremot försöka få ner kostnaderna för hyresrätter ute i förorten, ja då skulle du börja prata om marknadshyror. Då hade du förmodligen fått lägre hyror där. Men det är ju ingenting som är förorten.