§ 50 Diarienummer 00084/20253.2.1.
Exploateringsavtal 45-2024, Fågelsten 1:108
Beslut Kommunfullmäktige godkänner exploateringsavtal 45-2024, och ger kommunstyrelsens ordförande och samhällsbyggnadschef i uppdrag att underteckna avtalet.
Deltagande i beslut Ledamöterna från Kristdemokraterna och Sverigedemokraterna deltar endast i beslutet i fråga om återremiss och inte i övriga delar av beslutet.
Ärendet Kommunstyrelsen och Stena Fastigheter Fågelsten AB har upprättat förslag på exploaterings- avtal. Avtalet reglerar exploateringen och genomförandet av detaljplanen inom exploaterings- området som motsvarar detaljplanens planområde.
Exploateringsavtalet hanterar frågor som exempelvis hur överlåtelse av mark mellan allmän plats och kvartersmark ska ske, hur VA-ledningar och pumpstation behöver byggas ut till följd av tänkt exploatering, kostnader för erforderlig lantmäteriförrättning, vilka ledningar som behöver upplåtas med ledningsrätt, samordning mellan parterna under genomförande- skedet, ansvar för utbyggnad och kostnader för allmän plats, utredningar som behöver tas fram innan byggnation påbörjas, anläggningsavgift för VA m.m.
Allmän plats som berörs av exploateringen är av mindre omfattning. Befintliga Flyttfågel- vägen ska rustas upp och breddas samt utrustas med dagvattenlösningar, träd, farthinder m.m.
Dessutom kommer vissa åtgärder i ravinen ner mot Råsjöbäcken krävas. Staden ansvarar för alla åtgärder inom allmän plats, och Stena Fastigheter finansierar åtgärderna genom erläggande av exploateringsbidrag.
Ärendets behandling Kommunstyrelsen har behandlat ärendet den 26 februari 2025, § 44.
Plan- och exploateringsutskottet har behandlat ärendet den 18 februari 2025, § 29.
Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 22 januari 2025.
Exploateringsavtal 45–2024, Fågelsten 1:108.
Förslag till beslut Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige Kommunfullmäktige godkänner exploateringsavtal 45-2024, och ger kommunstyrelsens ordförande och samhällsbyggnadschef i uppdrag att underteckna avtalet.
Ledamöternas förslag till beslut Merjem Maslo (M), My Högfeldt (MP), Pernilla Övermark (S), Eric Nilsson (C), Fredrik Lesell (L), Kenneth Wallengren (MP), Kristian Vramsten (M), Joakim Kahlman (S), Kajsa Hamnén (M) och Bernt A Runberg (S) föreslår bifall till kommunstyrelsens förslag till beslut.
Jenny Holf (KD) föreslår återremiss av ärendet med följande motivering:
"Jag yrkar på återremiss så att planen kan omarbetas för att följa Mölndals stads översiktsplan och utveckla tätorten Lindome i samklang med dess nuvarande täthet och skala som till största delen består av småhus och lägre flerbostadshus."
Peter Nyqvist (KD) och Lennart Jonsson (SD) föreslår bifall till Jenny Holfs (KD) förslag om återremiss.
Lennart Jonsson (SD) föreslår återremiss av ärendet med följande motivering:
"Ärendet återremitteras för omarbetning till hus som har högst tre våningar."
Beslutsgång Ordföranden konstaterar att det finns förslag om återremiss och frågar först om ärendet ska återremitteras eller om det ska avgöras idag. Ordföranden finner att ärendet ska avgöras idag.
Omröstning begärs Ordföranden meddelar följande omröstningsordning:
Ja-röst för att återremittera ärendet Nej-röst för att avgöra ärendet idag.
Omröstningsresultat Med 10 Ja-röster, 50 Nej-röster och 1 som avstår att rösta beslutar kommunfullmäktige att ärendet ska avgöras idag. Omröstningsdetaljer finns som bilaga till protokollet.
Beslutsgång, fortsättning Ordföranden frågar om kommunstyrelsens förslag till beslut kan antas och finner att så sker.
Expedieras till Samhällsbyggnadsförvaltningen, Stena Fastigheter Fågelsten AB