Antagande av detaljplan för Fågelsten 1:108 m.fl.

§ 51 Diarienummer 00140/20243.1.2. Antagande av detaljplan för Fågelsten 1:108 m.fl. Beslut Kommunfullmäktige antar detaljplan för del av Fågelsten 1:108 m.fl. Deltagande i beslut Ledamöterna från Kristdemokraterna och Sverigedemokraterna deltar endast i beslutet i fråga om återremiss och inte i övriga delar av beslutet. Ärendet Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder inklusive äldreboende, samt tillhörande parkering inom fastigheten. Området utgör en del av planerad utveckling med tätare bebyggelse med småstadskaraktär nära Lindome station. Planförslaget omfattar cirka 150 lägenheter och cirka 65 bostäder i äldreboende, samt till- hörande parkering. Bebyggelsen utmed Spårhagavägen omfattar bostäder inklusive ett äldre- boende med höjder som varierar från tre till fem våningar. Utmed naturområdet längs Råsjö- bäcken föreslås punkthus i fem till sex våningar och längs Flyttfågelvägen gårdshus i två våningar. Tillfarten till området sker från Spårhagavägen via befintlig cirkulationsplats. Ärendets behandling Kommunstyrelsen har behandlat ärendet den 26 februari 2025, § 45. Plan- och exploateringsutskottet har behandlat ärendet den 18 februari 2025, § 30. Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 22 januari 2025. Plankarta, inklusive illustrationsplan, 1 oktober 2024, reviderad 22 januari 2025. Planbeskrivning, 1 oktober 2024, reviderad 22 januari 2025. Granskningsutlåtande, 22 januari 2025. Samrådsredogörelse, 9 september 2024. Grundkarta 10 september 2024. Trafik- och mobilitetsutredning, 2 juli 2024. Trafikbullerutredning, 20 augusti 2024. VA-, skyfall- och dagvattenutredning, 15 januari 2025. Bedömning av beräknat högsta flöde i Råsjöbäcken, 30 september 2022. PM Geoteknik, Fördjupad stabilitetsutredning, 3 maj 2024. PM Geoteknik, 3 november 2022. Markteknisk undersökningsrapport (MUR), 27 november 2020. Markteknisk undersökningsrapport (MUR), 10 februari 2023. Naturvärdesinventering inkl. vattenmiljö, 3 februari 2022. Groddjurs- och fågelinventering, 6 september 2023. Inventering och bedömning av påverkan på fladdermöss, 11 oktober 2023. Lokaliseringsutredning (jordbruksmark), 23 mars 2022. Vibrationsutredning, 9 maj 2022. Arkeologisk utredning, 19 april 2022. Rapport markprovtagning markmiljö, 11 juli 2023. Rapport jordmassor markmiljö, 28 oktober 2022. Fastighetsförteckning, 2 oktober 2024 (finns tillgänglig på samhällsbyggnadsförvaltningen). Förslag till beslut Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige Kommunfullmäktige antar detaljplan för del av Fågelsten 1:108 m.fl. Ledamöternas förslag till beslut Merjem Maslo (M), My Högfeldt (MP), Pernilla Övermark (S), Eric Nilsson (C), Fredrik Lesell (L), Kenneth Wallengren (MP), Kristian Vramsten (M), Joakim Kahlman (S), Kajsa Hamnén (M) och Bernt A Runberg (S) föreslår bifall till kommunstyrelsens förslag till beslut. Jenny Holf (KD) föreslår återremiss av ärendet med följande motivering: "Jag yrkar på återremiss så att planen kan omarbetas för att följa Mölndals stads översiktsplan och utveckla tätorten Lindome i samklang med dess nuvarande täthet och skala som till största delen består av småhus och lägre flerbostadshus." Peter Nyqvist (KD) och Lennart Jonsson (SD) föreslår bifall till Jenny Holfs (KD) förslag om återremiss. Lennart Jonsson (SD) föreslår återremiss av ärendet med följande motivering: "Ärendet återremitteras för omarbetning till hus som har högst tre våningar." Beslutsgång Ordföranden konstaterar att det finns förslag om återremiss och frågar först om ärendet ska återremitteras eller om det ska avgöras idag. Ordföranden finner att ärendet ska avgöras idag. Ordföranden frågar sedan om kommunstyrelsens förslag till beslut kan antas och finner att så sker. Expedieras till Samhällsbyggnadsförvaltningen, Stena Fastigheter AB