Antagande av detaljplan för Krokslätts förskola inom Fredås 3

§ 92 Diarienummer 00090/2024 Antagande av detaljplan för Krokslätts förskola inom Fredås 3 Beslut Kommunfullmäktige antar detaljplan för Krokslätts förskola inom Fredås 3. Sammanfattning Planområdet innefattas av fastigheten Fredås 3 och del av Krokslätt 1:181, som ägs av Mölndals stad. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en förskola med åtta avdelningar i form av en byggnad i två till tre våningsplan. Byggnaden ska placeras och utformas efter platsens förutsättningar avseende bland annat markens förutsättningar och topografi. Inom fastigheten Fredås 3 finns idag Krokslätts förskola, som innehåller fem avdelningar och är uppförd i ett plan. Byggnaden är uppförd år 1976 och är i behov av upprustning. Krokslätts förskolas befintliga skick samt Krokslätts planerade förtätning av bostäder skapar ett behov av en ny förskolebyggnad. Fastighetsavdelningen avser att riva den befintliga förskolan och ersätta den med en större. Den nya förskolebyggnaden placeras på fastighetens sydöstra del med parkeringar för hämtning och lämning både norr och söder om förskolan. Stora träd inom fastigheten avses bevaras. Detaljplanen bedöms vara förenlig med Mölndals stads översiktsplan från 2023 och den fördjupade översiktsplanen för Mölndalsåns dalgång från 2017. Beslutsunderlag Protokollsutdrag KS 2026-03-25, § 95. Protokollsutdrag KSPEU 2026-03-10, § 34. Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 10 februari 2026. Plankarta, daterad 2025-06-25 (reviderad 2026-02-10). Planbeskrivning, daterad 2025-06-25 (reviderad 2026-02-10). Illustrationsplan, daterad 2025-06-25. Grundkarta, daterad 2026-01-29. Granskningsutlåtande, daterad 2026-02-10. Samrådsredogörelse, daterad 2025-06-25. Parkeringsbehov, Landskapsgruppen, 2022-09-23. Miljöteknisk markutredning, Relement Väst, 2022-12-09. Geotekniskt PM, Geos, 2023-02-06 (reviderad 2025-10-28). Geoteknik MUR, Geos, 2023-02-06. VA-, dagvatten- och skyfallsutredning, COWI, 2023-05-08. Förslag under sammanträdet Kajsa Hamnén (M), Joakim Ramberg (V), Elin Andersson (L), Lennart Jonsson (SD) och Eric Nilsson (C) föreslår bifall till kommunstyrelsens förslag till beslut. Beslutsgång Ordföranden frågar om kommunstyrelsens förslag till beslut kan antas och finner att så sker. Protokollsanteckning Ordföranden medger att ledamöterna från Miljöpartiet, Kristdemokraterna, Liberalerna, Vänsterpartiet och Centerpartiet lämnar följande anteckning till protokollet: ”Vi ser positivt på att det byggs en ny förskola på platsen, men är inte nöjda med en friyta på 27 kvadratmeter per barn. Vi noterar att Länsstyrelsen i samrådsredogörelsen påtalar Boverkets riktlinjer om uteyta per barn. Förutsättningarna för att detaljplanen kan antas är alltså att Skolverkets rekommendationer om barngruppernas storlek efterlevs, vilket ger en uteyta på 35 kvadratmeter per barn.” Ajourneringar Sammanträdet ajourneras klockan 19:20 till 19:45. Expedieras till Samhällsbyggnadsförvaltningen