Exploateringsavtal för detaljplan för Stretered 1:181 och 1:192 m.fl., avtal 15-2023

§ 277 Diarienummer 00427/20233.2.1. Exploateringsavtal för detaljplan för Stretered 1:181 och 1:192 m.fl., avtal 15-2023 Beslut Kommunstyrelsen återremitterar detaljplanen samt tillhörande exploateringsavtal, Dnr. PEU 126/2023, till plan- och exploateringsutskottet för rättelse och beslut om godkännande av justerade handlingar som underlag för beslut om antagande. Ärendet Plan- och exploateringsutskottet beslutade den 3 oktober 2023 att godkänna granskningsutlåtande och upprättat förslag till detaljplan och att föreslå beslut om antagande av detaljplanen för Stretered 1:181 och 1:192 m.fl. Innan beslut om antagande i kommunfullmäktige ska ärendet godkännas av kommunstyrelsen. Vid kontroll av planhandlingarna har ett fel avseende avgränsning mellan allmän plats gata och kvartersmark i plankartan upptäckts. I den norra delen av planområdet, längs Stretered 1:181, ska föreslagen gångbana längs Stenmursvägen ta en längre sträcka i anspråk inom planområdet än redovisat i plankartan, för att möjliggöra utbyggnad enligt trafikförslaget. Detta innebär ingen ändring av föreslagen trafiklösning, utan en justering av gräns mellan kvartersmark och allmän platsmark och vilken mark staden ska lösa in för att genomföra planen, för att säkerställa att föreslagen trafiklösning kan genomföras så som planerat. Den sträcka som avses är drygt 30 meter och den bredd som gångbanan behöver uppta inom planområdet varierar längs denna sträcka från 0 upp till 80-90 cm, vilket innebär ett något större område i plankartan som behöver regleras som allmän plats gata. För att möjliggöra utbyggnad av gångbana enligt planerad trafiklösning önskar stadsbyggnadsförvaltningen få ärendet återremitterat för rättelse. Även det ärende som gäller exploateringsavtal för detaljplanen behöver återremitteras, för att uppdateras utifrån nya förutsättningar avseende areal för allmän platsmark, gata, som ska överföras från Exploatören till Staden. Ärendets behandling Plan- och exploateringsutskottet har behandlat ärendet den 3 oktober 2023, § 70. Stadsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 20 september 2023. Förslag till beslut Ledamöternas förslag till beslut Ordförande Stefan Gustafsson (S) föreslår kommunstyrelsen återremitterar detaljplanen samt tillhörande exploateringsavtal, Dnr. PEU 126/2023, till plan- och exploateringsutskottet för rättelse och beslut om godkännande av justerade handlingar som underlag för beslut om antagande. Beslutsgång Ordföranden frågar om förslag till beslut kan antas och finner att så sker. Expedieras till Jonas Hagman Fastigheter AB, Stretered Förvaltning AB, Stretered Magasin AB, Stretereds Omsorgshus AB, Stenmursvägens Fastigheter AB, stadsbyggnadsförvaltningen