Tilläggsavtal 27-2023 avseende förlängning av samarbetsavtal 19- 2019 för Lindome logistikpark

§ 279 Diarienummer 00429/20233.2.5. Tilläggsavtal 27-2023 avseende förlängning av samarbetsavtal 19- 2019 för Lindome logistikpark Beslut Tilläggsavtal 27-2023 avseende förlängning av samarbetsavtal 19-2019 för Lindome logistikpark godkänns. Kommunstyrelsens ordförande Stefan Gustafsson (S) och stadsbyggnadschef Björn Marklund får i uppdrag att underteckna tilläggsavtalet. Deltagande i beslut Joakim Ramberg (V) och Elin Andersson (L) deltar ej i beslutet. Ärendet Kommunstyrelsen beslutade den 27 februari 2019 om planuppdrag avseende verksamhetsområde för logistiklokaler som går under namnet ”Lindome logistikpark”. Exploatören, Skanska fastigheter Göteborg AB, är ägare av fastigheten Ingemantorp 2:15 samt erhöll den 24 januari 2018 markanvisning avseende del av stadens fastighet Ingemantorp 1:27 enligt kommunstyrelsens beslut. I enlighet med planuppdraget tecknades ett samarbetsavtal, 19-2019, den 24 april 2019 med exploatören. Ansvars- och arbetsfördelning avseende planprocessen inklusive framtagandet av utredningar regleras i avtalet. Vidare regleras principerna för utbyggnad av allmän plats, principer för värdering och försäljning av stadens mark till exploatören samt övriga förutsättningar och risker avseende detaljplanens upprättande och genomförande. Parternas intention var att samarbetsavtalet skulle vara gällande till dess att detaljplanen antagits och genomförandeavtal inklusive därtill hörande överlåtelseavtal träffats mellan parterna för att möjliggöra en utveckling av Lindome logistikpark. Enligt punkt 23 i samarbetsavtalet är avtalet gällande till och med den 31 december 2023. Med anledning av att detaljplanen inte är antagen behöver samarbetsavtalet förlängas varför ett förslag på tilläggsavtal har tagits fram av stadsbyggnadsförvaltningen. I tilläggsavtal 27-2023 föreslås en förlängning av samarbetsavtal 19-2019 till den dag då genomförande och överlåtelseavtal har tecknats, dock längst till och med den 31 december 2026. I övrigt föreslås samarbetsavtal 19-2019 gälla med oförändrade villkor. Ärendets behandling Plan- och exploateringsutskottet har behandlat ärendet den 3 oktober 2023, § 69. Stadsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 20 september 2023. Förslag till beslut Plan- och exploateringsutskottets förslag till kommunstyrelsen Tilläggsavtal 27-2023 avseende förlängning av samarbetsavtal 19-2019 för Lindome logistikpark godkänns. Inför kommunstyrelsens behandling ska ärendet kompletteras med det ursprungliga avtalet. Kommunstyrelsens ordförande Stefan Gustafsson (S) och stadsbyggnadschef Björn Marklund får i uppdrag att underteckna tilläggsavtalet. Ledamöternas förslag till beslut My Högfeldt (MP) och Eric Nilsson (C) föreslår avslag till plan- och exploateringsutskottets förslag till beslut. Merjem Maslo (M), Hans Wessberg (-) och Pernilla Övermark (S) föreslår bifall till plan- och exploateringsutskottets förslag till beslut. Beslutsgång Ordföranden ställer förslagen mot varandra och finner att kommunstyrelsen antar plan- och exploateringsutskottets förslag till beslut. Protokollsanteckning Ordföranden medger att Elin Andersson (L), My Högfeldt (MP), Eric Nilsson (C) och Adam F Laurén (KD) lämnar följande anteckning till protokollet: ”Följande aspekter i det fortsatta arbetet behöver noga omhändertas innan vi fattar slutligt ställningstagande om detaljplanen: 1. Prioritering av resurser: Vi ifrågasätter huruvida tilldelning av resurser till logistikparken prioriteras rättvist i förhållande till andra detaljplaner och projekt. Det är avgörande att vi tar hänsyn till helheten när vi fördelar våra resurser. 2. Natur- och miljöfrågor: Det är nödvändigt att noggrant undersöka och adressera miljöpåverkan av logistikparken. Ökad trafik, eventuell markomvandling och andra aktiviteter kan ha betydande konsekvenser för omgivningen. 3. Miljötillstånd: En viktig fråga som kvarstår är om detta projekt bör klassificeras som en bergtäkt och om det kräver specifika miljötillstånd. 4. Trafikpåverkan: Den potentiella ökningen av trafik, särskilt vid Lindomemotet, är oroande. Det är viktigt att utvärdera hur denna ökning kan påverka utryckningsverksamheten och trafiksäkerheten i området. 5. Värdering av marken: Vi bör noga utvärdera om marken och dess resurser är undervärderade. Det är viktigt att förstå markens verkliga värde genom oberoende värderingar. 6. Fördelar för invånarna: Vi har svårt att se vilka fördelar logistikparken kan ge Mölndalsborna, särskilt för invånarna i Lindome. Vi bör analysera och förstå vilka positiva aspekter som projektet kan ge staden. Sammanfattningsvis har vi en rad frågetecken kring logistikparken och dess påverkan på vår kommun. Det är nödvändigt att fortsätta diskussionen och noggrant överväga dessa frågor innan vi tar nästa steg i processen.” Expedieras till Skanska fastigheter AB, stadsbyggnadsförvaltningen