Exploateringsavtal 45-2024, Fågelsten 1:108

§ 44 Diarienummer 00084/20253.2.1. Exploateringsavtal 45-2024, Fågelsten 1:108 Beslut Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige Kommunfullmäktige godkänner exploateringsavtal 45-2024, och ger kommunstyrelsens ordförande och samhällsbyggnadschef i uppdrag att underteckna avtalet. Ärendet Staden och Stena Fastigheter Fågelsten AB har upprättat förslag på exploateringsavtal. Avtalet reglerar exploateringen och genomförandet av detaljplanen inom exploaterings- området som motsvarar detaljplanens planområde. Exploateringsavtalet hanterar frågor som exempelvis hur överlåtelse av mark mellan allmän plats och kvartersmark ska ske, hur VA-ledningar och pumpstation behöver byggas ut till följd av tänkt exploatering, kostnader för erforderlig lantmäteriförrättning, vilka ledningar som behöver upplåtas med ledningsrätt, samordning mellan parterna under genomförande- skedet, ansvar för utbyggnad och kostnader för allmän plats, utredningar som behöver tas fram innan byggnation påbörjas, anläggningsavgift för VA m.m. Allmän plats som berörs av exploateringen är av mindre omfattning. Befintliga Flyttfågel- vägen ska rustas upp och breddas samt utrustas med dagvattenlösningar, träd, farthinder m.m. Dessutom kommer vissa åtgärder i ravinen ner mot Råsjöbäcken krävas. Staden ansvarar för alla åtgärder inom allmän plats, och Stena Fastigheter finansierar åtgärderna genom erläggande av exploateringsbidrag. Ärendets behandling Plan- och exploateringsutskottet har behandlat ärendet den 18 februari 2025, § 29. Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 22 januari 2025. Exploateringsavtal 45–2024, Fågelsten 1:108. Förslag till beslut Plan- och exploateringsutskottets förslag till kommunstyrelsen Kommunfullmäktige godkänner exploateringsavtal 45-2024, och ger kommunstyrelsens ordförande och samhällsbyggnadschef i uppdrag att underteckna avtalet. Beslutsgång Ordföranden frågar om plan- och exploateringsutskottets förslag till beslut kan antas och finner att så sker. Expedieras till Samhällsbyggnadsförvaltningen, Stena Fastigheter Fågelsten AB