Antagande av detaljplan för Fågelsten 1:108 m.fl.

§ 45 Diarienummer 00140/20243.1.2. Antagande av detaljplan för Fågelsten 1:108 m.fl. Beslut Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige Kommunfullmäktige antar detaljplan för del av Fågelsten 1:108 m.fl. Ärendet Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder inklusive äldreboende, samt tillhörande parkering inom fastigheten. Området utgör en del av planerad utveckling med tätare bebyggelse med småstadskaraktär nära Lindome station. Planförslaget omfattar cirka 150 lägenheter och cirka 65 bostäder i äldreboende, samt till- hörande parkering. Bebyggelsen utmed Spårhagavägen omfattar bostäder inklusive ett äldre- boende med höjder som varierar från tre till fem våningar. Utmed naturområdet längs Råsjö- bäcken föreslås punkthus i fem till sex våningar och längs Flyttfågelvägen gårdshus i två våningar. Tillfarten till området sker från Spårhagavägen via befintlig cirkulationsplats. Ärendets behandling Plan- och exploateringsutskottet har behandlat ärendet den 18 februari 2025, § 30. Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 22 januari 2025. Plankarta, inklusive illustrationsplan, 1 oktober 2024, reviderad 22 januari 2025. Planbeskrivning, 1 oktober 2024, rev. 22 januari 2025. Granskningsutlåtande, 22 januari 2025. Samrådsredogörelse, 9 september 2024. Grundkarta 10 september 2024. Trafik- och mobilitetsutredning, 2 juli 2024. Trafikbullerutredning, 20 augusti 2024. VA-, skyfall- och dagvattenutredning, 15 januari 2025. Bedömning av beräknat högsta flöde i Råsjöbäcken, 30 september 2022. PM Geoteknik, Fördjupad stabilitetsutredning, 3 maj 2024. PM Geoteknik, 3 november 2022. Markteknisk undersökningsrapport (MUR), 27 november 2020. Markteknisk undersökningsrapport (MUR), 10 februari 2023. Naturvärdesinventering inkl. vattenmiljö, 3 februari 2022. Groddjurs- och fågelinventering, 6 september 2023. Inventering och bedömning av påverkan på fladdermöss, 11 oktober 2023. Lokaliseringsutredning (jordbruksmark), 23 mars 2022. Vibrationsutredning, 9 maj 2022. Arkeologisk utredning, 19 april 2022. Rapport markprovtagning markmiljö, 11 juli 2023. Rapport jordmassor markmiljö, 28 oktober 2022. Fastighetsförteckning, 2 oktober 2024 (finns tillgänglig på samhällsbyggnadsförvaltningen). Förslag till beslut Plan- och exploateringsutskottets förslag till kommunstyrelsen Kommunfullmäktige antar detaljplan för del av Fågelsten 1:108 m.fl. Beslutsgång Ordföranden frågar om plan- och exploateringsutskottets förslag till beslut kan antas och finner att så sker. Expedieras till Samhällsbyggnadsförvaltningen, Stena Fastigheter AB