Kostnad för stadens vattenledningsomläggning i samband med genomförande - markanvisning av Tållered 1:10 avseende bostäder med särskild service

§ 93 Diarienummer 00110/20253.2.5. Kostnad för stadens vattenledningsomläggning i samband med genomförande - markanvisning av Tållered 1:10 avseende bostäder med särskild service Beslut Kommunstyrelsen godkänner att staden står för kostnad för sin egen vattenledningsomlägg- ning (uppskattat till ca 3 miljoner kronor), i samband med genomförande av markanvisning avseende Tållered 1:10 för bostäder med särskild service, för att kunna sälja fastigheten fri från belastning. Kostnaden kommer att tas från exploateringsbudgeten 2025. Ärendet Mölndalsbostäder AB erhöll markanvisning avseende del av Tållered 1:8, numera Tållered 1:10 efter avstyckning, av kommunstyrelsen den 3 maj 2023, § 125. Fastigheten Tållered 1:10 är obebyggd, ligger utom detaljplan, i närhet av Ekåsvägen i Kållered och utgör 2 819 kvadratmeter. Beslutet om markanvisningen gav Mölndalsbostäder AB ensamrätt att, under en tid om två år från beslutet, förhandla med staden i syfte att teckna ett köpekontrakt avseende förvärv av fastigheten och uppföra bostäder med särskild service (BMSS). Beslutet om markanvisningen gav vidare Mölndalsbostäder AB en trygghet att investera i planering och projektering av det aktuella markområdet. Mölndalsbostäder AB är nu klar med sin projektering och avser uppföra ett BMSS om 6 lägenheter i ett plan med tillhörande komplementbebyggelse med en bruttoarea (BTA) om 653 kvm exklusive BTA för vind på fastigheten Tållered 1:10. Bygglov beviljades av byggnadsnämnden den 6 november 2024 och beslutet vann laga kraft den 14 januari 2025. Ett förslag till köpekontrakt avseende fastigheten har upprättats. Köpeskillingen för fastigheten utgör 2 481 400 kronor baserat på ett markpris om 3 800 kr/kvm BTA, och är satt utifrån att parterna är överens om att det är just BMSS som ska uppföras samt att fastigheten är fri från betydande belastning (så som ledningar som påtagligt försvårar byggnation inom fastigheten). Inom och genom fastigheten ligger stadens vattenledning lokaliserad. En ledningsomläggning krävs för ett genomförande av BMSS inom fastigheten. Flytten av vattenledningen genomförs av stadsserviceförvaltningen och kostnaden kommer att tas från budgeten som är avsatt för stadens exploateringsverksamhet 2025. Ärendets behandling Arbetsutskottet har behandlat ärendet den 5 mars 2025, § 27. Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 19 februari 2025. Kommunstyrelsens beslut om markanvisning den 3 maj 2023, § 125. Byggnadsnämndens beslut om bygglov den 6 november 2024, § 132. Förslag till beslut Arbetsutskottets förslag till kommunstyrelsen Kommunstyrelsen godkänner att staden står för kostnad för sin egen vattenledningsomlägg- ning (uppskattat till ca 3 miljoner kronor), i samband med genomförande av markanvisning avseende Tållered 1:10 för bostäder med särskild service, för att kunna sälja fastigheten fri från belastning. Kostnaden kommer att tas från exploateringsbudgeten 2025. Beslutsgång Ordföranden frågar om arbetsutskottets förslag till beslut kan antas och finner att så sker. Expedieras till Mölndalsbostäder AB, samhällsbyggnadsförvaltningen