Köpeavtal 2-2025, Tållered 1:10

§ 94 Diarienummer 00130/20253.2.1. Köpeavtal 2-2025, Tållered 1:10 Beslut Kommunstyrelsen godkänner köpeavtal 2-2025 avseende försäljning av Tållered 1:10. Kommunstyrelsens ordförande och samhällsbyggnadschefen får i uppdrag att underteckna avtalet. Ärendet Mölndalsbostäder AB erhöll markanvisning avseende del av Tållered 1:8, numera Tållered 1:10, av kommunstyrelsen den 3 maj 2023, § 125, i syfte att förhandla om köpekontrakt inom två år från beslutet och uppföra bostäder med särskild service (BMSS). Ett köpeavtal har nu upprättats. Avtalet innebär att Tållered 1:0 överlåts till Mölndalsbostäder AB som avser uppföra ett BMSS om sex lägenheter i ett plan med tillhörande komplement- bebyggelse med en bruttoarea (BTA) om 653 kvadratmeter, exklusive BTA för vind på fastig- heten. Bygglov beviljades av byggnadsnämnden den 6 november 2024, § 132, och beslutet vann laga kraft den 14 januari 2025. Fastigheten som är obebyggd ligger i Kållered, utom detaljplan, i närhet av Ekåsvägen och utgör 2819 kvadratmeter. Köpeskillingen för fastigheten utgör 2 481 400 kronor baserat på ett markpris om 3800 kronor/kvadratmeter BTA och är satt utifrån att parterna är överens om att det är just BMSS som ska uppföras samt att fastigheten är fri från betydande belastning (så som ledningar som påtagligt försvårar byggnation inom fastigheten). Inom och genom fastigheten ligger stadens vattenledning lokaliserad. Vattenledningen ska flyttas i enlighet med gul linje ”ledningsomläggning” i enlighet med avtalets bilaga C, innan byggnation av BMSS kan genomföras av Mölndalsbostäder AB samt innan startbesked för BMSS kan ges. Flytten av vattenledningen genomförs och bekostas av staden. Mölndals- bostäder AB genomför och bekostar i övrigt alla andra åtgärder som är till nytta och nöd- vändiga för byggnationen och funktionerna som krävs för BMSS inom fastigheten. Ärendets behandling Plan- och exploateringsutskottet har behandlat ärendet den 11 mars 2025, § 38. Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 10 februari 2025. Köpeavtal 2–2025 med bilagor. Kommunstyrelsens beslut om markanvisning 3 maj 2023, § 125. Byggnadsnämndens beslut om bygglov 6 november 2024, § 132. Förslag till beslut Plan- och exploateringsutskottets förslag till kommunstyrelsen Kommunstyrelsen godkänner köpeavtal 2-2025 avseende försäljning av Tållered 1:10. Kommunstyrelsens ordförande och samhällsbyggnadschefen får i uppdrag att underteckna avtalet. Beslutsgång Ordföranden frågar om plan- och exploateringsutskottets förslag till beslut kan antas och finner att så sker. Expedieras till Samhällsbyggnadsförvaltningen, Mölndalsbostäder AB