Avtal 25-2025, Samarbetsavtal med markanvisning för detaljplan - Balltorp 1:23 m.fl. (verksamheter och väg norr om Lunnagården)

§ 227 Diarienummer 00455/20253.2.5. Avtal 25-2025, Samarbetsavtal med markanvisning för detaljplan - Balltorp 1:23 m.fl. (verksamheter och väg norr om Lunnagården) Beslut Kommunstyrelsen godkänner avtal 25-2025 och ger kommunstyrelsens ordförande och förvaltningschef i uppdrag att underteckna avtalet. Ärendet Detaljplanen för Lunnagården antogs 2022 och i samband med det detaljplanearbetet erhöll BRA Framtid 15 AB en markanvisning av ett område inom planområdet. Detaljplanen för Lunnagården vann dock aldrig laga kraft utan upphävdes av Mark- och miljödomstolen den 3 maj 2024. Mark- och miljööverdomstolen beslutade den 23 oktober 2024 att inte ge prövningstillstånd. Mark och miljödomstolens avgörande står därmed fast, d.v.s. detaljplanen förblir upphävd och markanvisningen med exploatören upphörde därmed. Ett omtag har gjorts och kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott beslutade den 18 februari 2025, § 27, att ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att upprätta detaljplan för del av Balltorp 1:23 m.fl. (verksamheter och väg norr om Lunnagården). Avsikten är att BRA Framtid 15 AB ska vara med i arbetet med detaljplanen denna gång som en samarbetspart i de delar som kommer beröra BRA Framtid 15 AB:s kommande marktilldelningsområde. Samhällsbyggnadsförvaltningen har upprättat ett samarbetsavtal med markanvisning med BRA Framtid 15 AB. Avtalet reglerar inriktning och samarbete mellan parterna under detalj- planearbetet. Avsikten är att BRA Framtid 15 AB kommer att erhålla ett marktilldelnings- område som motsvarar den andel kvadratmeter BTA som de hade i det förra detaljplane- arbetet d.v.s. ett marktilldelningsområde som utgör ca 27 % av den nya detaljplanens totala kvadratmeter BTA. Parterna ska tillsammans komma överens om omfattningen och utbred- ningen av marktilldelningsområdets fysiska avgränsning på marken inom ramen för detalj- planearbetet. Avtalet ska följas upp med ett överlåtelse-/ genomförandeavtal i samband med planens antagande. Ärendets behandling Plan- och exploateringsutskottet har behandlat ärendet den 9 september 2025, § 149. Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 13 augusti 2025. Avtal 25-2025, Samarbetsavtal med markanvisning för detaljplan - Balltorp 1:23 m.fl. Förslag till beslut Plan- och exploateringsutskottets förslag till kommunstyrelsen Kommunstyrelsen godkänner avtal 25-2025 och ger kommunstyrelsens ordförande och förvaltningschef i uppdrag att underteckna avtalet. Beslutsgång Ordföranden frågar om plan- och exploateringsutskottets förslag till beslut kan antas och finner att så sker. Protokollsanteckning Ordföranden godkänner att My Högfeldt (MP) och Eric Nilsson (C) lämnar följande anteck- ning till protokollet: ”Vi anser inte att detaljplanearbetet för Balltorp 1:23 var prioriterat att starta upp. Vi röstade därför avslag till att upprätta detaljplan. Vi respekterar att vårt förslag inte gick igenom och har inget att erinra mot detta ärende.”. Expedieras till Samhällsbyggnadsförvaltningen, BRA Framtid 15 AB