Avtal 49-2025, markanvisningsavtal kvarter 18 och 19 (Privatisten 2 och Slipstenen 1–7) i Pedagogen park

§ 299 Diarienummer 00606/20253.2.5. Avtal 49-2025, markanvisningsavtal kvarter 18 och 19 (Privatisten 2 och Slipstenen 1–7) i Pedagogen park Beslut Kommunstyrelsen godkänner avtal 49-2025 och ger kommunstyrelsens ordförande och samhällsbyggnadschef i uppdrag att underteckna avtalet. Ärendet Våren 2025 hade exploatörer möjlighet att inkomna med intresseanmälningar gällande radhuskvarteren i Pedagogen park. Mölndals stad gjorde ett urval där ett antal exploatörer sedan fick vara med att tävla om kvarteren i en markanvisningstävling. Markanvisnings- tävlingen pågick till augusti 2025. Med utgångspunkt i stadens markanvisningsprospekt och presenterade förutsättningar har exploatörer fått möjlighet att lämna in tävlingsbidrag. Tävlingsbidragen skulle redovisa exploatörernas ambitionsnivå, projektidé samt hållbarhet och innovation. En jury med representanter från Mölndals stad har utsett vinnare för kvarteren utifrån en sammanvägd bedömning av tävlingsbidragen. Bedömning har skett i relation till prospektets kriterier och krav däribland gestaltning, energieffektivitet, återbruk, resurshushållning, boendekvalitet och arbetstillfällen likt de krav och kriterier som ställdes i markanvisningstävlingen som hölls 2020. I tävlingen har deltagarna även tävlat om markpris. NewCo 8628 Sweden AB (som är under namnändring) har utsetts till vinnare inom marktill- delningsområdet kvarter 18 och 19 i Pedagogen park. Det är Rydlers bygg AB och Okidoki Arkitekter som har gått samman i ett gemensamt bildat bolag för att genomföra projektet. Därav tecknas markanvisningsavtal för att närmre precisera villkoren för markanvisningen, processen framåt samt de huvudsakliga villkoren i framtida överlåtelseavtal av kvarteret. Under tiden för markanvisningen ska exploatören lämna in bygglovsansökan och handlägg- ning av den påbörjas. Ärendets behandling Plan- och exploateringsutskottet har behandlat ärendet den 11 november 2025, § 196. Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 14 oktober 2025. Markanvisningsavtal 49-2025 med tillhörande bilagor. Förslag till beslut Plan- och exploateringsutskottets förslag till kommunstyrelsen Kommunstyrelsen godkänner avtal 49-2025 och ger kommunstyrelsens ordförande och samhällsbyggnadschef i uppdrag att underteckna avtalet. Beslutsgång Ordföranden frågar om plan- och exploateringsutskottets förslag till beslut kan antas och finner att så sker. Expedieras till Samhällsbyggnadsförvaltningen, NewCo 8628 Sweden AB