Uppdrag om ändring av översiktsplanen genom fördjupning för sydvästra Mölndal (Åby, Åbro och delar av västra Balltorp)

§ 108 Diarienummer 00781/2025 Uppdrag om ändring av översiktsplanen genom fördjupning för sydvästra Mölndal (Åby, Åbro och delar av västra Balltorp) Beslut Kommunstyrelsen ger samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag på ändring av översiktsplanen genom fördjupning för sydvästra Mölndal (Åby, Åbro och delar av västra Balltorp). Sammanfattning Den 21 februari 2024 antog kommunfullmäktige en planeringsstrategi. Planeringsstrategin är en arbetsplan för hur översiktsplanen, som antogs den 15 mars 2023, ska genomföras under mandatperioden. I planeringsstrategin prioriteras följande fördjupade översiktsplaner att startas upp under mandatperioden * Åby/Åbro och delar av Västra Balltorp. * Centrala Lindome med Lindome stationsområde och Industrivägen/ Spårhagavägen. Plan- och exploateringsutskottet beslutade att den fördjupade översiktsplanen för Lindome startas upp först och att fördjupning Åby/Åbro och delar av västra Balltorp ska startas upp när fördjupningen för Lindome går ut på samråd. Nu är fördjupning för Lindome inför samråd och fördjupning för sydvästra Mölndal föreslås starta upp. Förutsättningarna för en effektiv process påverkas av tillgång till resurser, framför allt internt men också tillgång till konsulter. Det pågår flera större resurskrävande processer utöver ordinarie linjeverksamhet, till exempel Järnväg i Mölndal och fördjupning av översiktsplanen för Lindome. Det pågår flera detaljplaner och större processer inom områdena Åby och Åbro och fler kommer att startas upp. Det är viktigt med en samverkan mellan dessa projekt under arbetet med den fördjupade översiktsplanen. Det möjliggör effektivare processer och ekonomi, till exempel genom användningar av utredningar och underlag. Det ökar även fokus på planens genomförande. Arbetet föreslås inledas med ett mål/visionsarbete där politiken sätter ramarna för projektet och vi landar i en avgränsning. Frågor som kan behöva studeras i den fördjupade översiktsplanen är bland annat utveckling av trafiksystem, möjliga nya områden för bostadsutveckling, förtätning av bostäder och arbetsplatser, näringslivsutveckling och omvandling av industri, sammanlänkning av Åby/Åbro till Mölndals innerstad, behov av samhällsservice, påverkan på Stora ån och dagvattenhantering, översvämningsbara ytor, regionala förfrågningar av depåer med mera. Beslutsunderlag Protokollsutdrag KSPEU 2026-03-10, § 39. Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 6 februari 2026. Förslag under sammanträdet Pernilla Övermark (S) och Linus Hedberg (M) föreslår bifall till plan- och exploaterings- utskottets förslag till beslut. Beslutsgång Ordföranden frågar om Pernilla Övermarks (S) och Linus Hedbergs (M) förslag kan antas och finner att så sker. Expedieras till Samhällsbyggnadsförvaltningen