Antagande av detaljplan för Krokslätts förskola inom Fredås 3

§ 95 Diarienummer 00090/2024 Antagande av detaljplan för Krokslätts förskola inom Fredås 3 Beslut Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige Kommunfullmäktige antar detaljplan för Krokslätts förskola inom Fredås 3. Sammanfattning Planområdet innefattas av fastigheten Fredås 3 och del av Krokslätt 1:181, som ägs av Mölndals stad. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en förskola med åtta avdelningar i form av en byggnad i två till tre våningsplan. Byggnaden ska placeras och utformas efter platsens förutsättningar avseende bland annat markens förutsättningar och topografi. Inom fastigheten Fredås 3 finns idag Krokslätts förskola, som innehåller fem avdelningar och är uppförd i ett plan. Byggnaden är uppförd år 1976 och är i behov av upprustning. Behovet av en ny förskolebyggnad ligger både i Krokslätts förskolas befintliga skick samt Krokslätts planerade förtätning av bostäder. Fastighetsavdelningen avser att riva den befintliga förskolan och ersätta den med en större. Den nya förskolebyggnaden placeras på fastighetens sydöstra del med parkering för hämta/lämna både norr och söder om förskolan. Stora träd inom fastigheten avses bevaras. Detaljplanen bedöms vara förenligt med Mölndals stads översiktsplan från 2023 och den fördjupade översiktsplanen för Mölndalsåns dalgång från 2017. Beslutsunderlag Protokollsutdrag KSPEU 2026-03-10, § 34. Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 10 februari 2026. Plankarta, daterad 2025-06-25 (reviderad 2026-02-10). Planbeskrivning, daterad 2025-06-25 (reviderad 2026-02-10). Illustrationsplan, daterad 2025-06-25. Grundkarta, daterad 2026-01-29. Granskningsutlåtande, daterad 2026-02-10. Samrådsredogörelse, daterad 2025-06-25. Parkeringsbehov, Landskapsgruppen, 2022-09-23. Miljöteknisk markutredning, Relement Väst, 2022-12-09. Geotekniskt PM, Geos, 2023-02-06 (reviderad 2025-10-28). Geoteknik MUR, Geos, 2023-02-06. VA-, dagvatten- och skyfallsutredning, COWI, 2023-05-08. Förslag under sammanträdet Pernilla Övermark (S) föreslår bifall till plan- och exploateringsutskottet förslag till beslut. Ajournering Sammanträdet ajourneras klockan 13:10 till 13:20. Beslutsgång Ordföranden frågar om Pernilla Övermarks (S) förslag kan antas och finner att så sker. Protokollsanteckning Adam F Laurén (KD), Jenny Holf (KD), Margareta Krakowski (L) och Anna Mårland (V) lämnar följande anteckning till protokollet, med instämmande av Joakim Ramberg (V), Elin Andersson (L), My Högfeldt (MP) och Eric Nilsson (C): "Vi ser positivt på att det byggs en ny förskola på platsen, men är inte nöjda med en friyta på 27 kvadratmeter per barn. Vi noterar att Länsstyrelsen i samrådsredogörelsen påtalar Boverkets riktlinjer om uteyta per barn. Förutsättningarna för att detaljplanen kan antas är alltså att Skolverkets rekommendationer om barngruppernas storlek efterlevs, vilket ger en uteyta på 35 kvadratmeter per barn." Expedieras till Samhällsbyggnadsförvaltningen