Projektstart av Stadshusprojekten - Göteborgsvägen samt Torggatan 1

§ 178 Diarienummer 00308/2026 Projektstart av Stadshusprojekten - Göteborgsvägen samt Torggatan 1 Beslut Kommunstyrelsen beslutar om projektstart för Torggatan 1 och Stadshuset på Göteborgsvägen. Sammanfattning I dag arbetar en stor del av förvaltningarnas tjänstepersoner i externt inhyrda lokaler vilket skapar relativt höga årliga hyreskostnader samtidigt som det försvårar samarbeten mellan förvaltningar och avdelningar på grund av dislokaliseringar. Genom ett framtida förändrat arbetssätt, vilket bland annat möjliggör en högre lokaleffek- tivitet, är målet med stadshusprojekten att samla alla förvaltningar i två egenägda byggnader, det nuvarande stadshuset och en nyinköpt byggnad på Torggatan 1. När projektet är fullt genomfört kommer de externa hyreskontrakt som idag belastar Mölndals stad med cirka 15 mkr årligen vara uppsagda. Förstudier har gjorts på bägge dessa byggnader och resultatet visar att projektets genom- förbarhet bedöms som god. Kostnadsbedömning utifrån den nyligen genomförda förstudien på Torggatan skiljer sig från de initiala nyckeltalsuppskattningar som gjorts i tidigt skede. Det föreligger alltid en ganska stor osäkerhet med kostnadsuppskattningar i tidigt skede och säkrare kalkyler går endast få längre fram i processen. Utifrån att projekten i sin helhet har många komplexa faktorer föreslås en projektstart med en upphandling av en partneringentreprenör och arbete fram till fas 2 för respektive Torggatan 1 och stadshuset på Göteborgsvägen. Detta innebär att kostnaderna för de två byggprojekten kan säkerställas. Fas 2 innebär produktionsfasen och denna kan påbörjas endast genom ett igångsättningsbeslut av kommunstyrelsen. Beslutsunderlag Protokollsutdrag KSLSU 2026-05-12, § 50. Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 16 april 2026. Protokollsutdrag KS 2023-09-27, § 245. Protokollsutdrag KSLSU 2025-12-18, § 136. Förstudierapport Torggatan daterad 27 mars 2026. Förstudierapport Stadshuset daterad 20 december 2024. Förslag under sammanträdet Kristian Vramsten (M) föreslår bifall till lokalstrategiska utskottets förslag till beslut. Beslutsgång Ordföranden frågar om lokalstrategiska utskottets förslag till beslut kan antas och finner att så sker. Expedieras till Samhällsbyggnadsförvaltningen, stadsledningsförvaltningen